西安登记房资产证明_资产证明截图怎么p图

内容来源：银行存款证明所属栏目：资讯导读最后更新：13小时前

西安登记房资产证明

退休金5000能否申请公租房？一、公租房申请核心条件解析根据《公共租赁住房管理办法》及相关地方政策，退休人员能否申请公租房主要取决于以下核心条件： 1.收入限制标准：以申请人家庭年收入或月收入为审核依据。例如，西安市2024年公租房收入标准为单人月收入不高于4160元，若退休金为5000元则超过现行标准。需注意，部分地区实行动态调整机制，建议以申请时最新的政策公示为准。 2.住房困难认定：家庭人均住房建筑面积需低于当地规定。如陕西省要求，城镇户籍家庭人均住房面积不超过17平方米，且无自有产权住房。 3.退休金类型差异：仅持有职工养老保险的退休人员具备申请资格，居民养老保险待遇人员暂不纳入保障范围（如重庆等个别地区明确限制居民养老参保人申请）。二、陕西地方政策实施细则针对陕西省退休群体的特殊性，政策执行存在以下要点：户籍与居住地匹配：需在主城区（如西安市城六区）持有常住户口或办理居住证满3年。非户籍人员办理居住证时，需向所在社区物业或街道办开具“居住证明”，携带身份证、租赁合同（非自有产权者）至辖区派出所提交《流动人口登记表》及《居住证办理申请表》，审核通过后两个工作日内即可领取。收入核算范围：除退休金外，兼职收入、资产性收益（如存款利息）等均需计入家庭总收入。需提供退休证、养老金发放明细（加盖社保机构公章）以及《个人所得税纳税记录》《个人养老缴费明细》（含60岁以上人员银行流水）。家庭成员收入证明需通过陕西社会保险APP及个人所得税APP注册查询，并提交近一年度的收入纳税明细查询截图或税务部门完税证明。优先保障情形：孤寡老人、失独家庭成员等特殊群体，可凭民政部门证明优先纳入公租房轮候库。三、申请流程与材料准备 1.提交申请：向户籍所在地街道办事处或社区领取《公共租赁住房申请表》，填写后附相关证明文件。 2.资格审核：需提供退休证、养老金发放明细（加盖社保机构公章）、不动产登记查档证明、家庭成员收入证明等材料。西安市五区二县户籍人员还需提交连续缴纳半年以上的社保证明或劳动合同原件。 3.轮候分配：审核通过后进入轮候名单，房源分配通常采用摇号方式，特殊群体可享受优先选房。四、超标的应对建议若退休金超过现行标准，可考虑以下替代方案：申请租金补贴：部分城市对收入略超标的群体提供差额化补贴，如西安市对符合条件的老年人发放市场租金30%-70%的补贴。探索共有产权房：陕西省已试点针对“夹心层”老人的共有产权住房政策。例如西安市中宝达·理想时光项目，2024年累计完成518套共有产权房配售，其中245户通过资格复核（含46户轮候库家庭），申请人可通过西安市保障性住房管理中心官网查询公示名单及选房顺序。五、政策动态关注提示各地公租房标准通常每2年调整一次，建议通过以下途径获取最新信息：登录陕西省住房和城乡建设厅官网“住房保障”专栏；拨打12345政务服务热线转接住房保障专席咨询；定期关注社区公告栏发布的政策性文件。结语退休金5000元在当前多数城市公租房政策框架下可能超出收入门槛，但具体结论需结合户籍地政策、家庭成员结构等因素综合判断。建议申请人主动对接属地住房保障部门，通过专项政策解读会或一对一咨询获取精准指导，最大限度保障自身居住权益。

🌟保租房申请保姆级教程｜手把手带你上车🌟 👉第一步：自查基础条件 ✅必须年满18岁（部分城市要求本地社保/户籍） ✅本地无自有房产（租房区域不能有房） ✅未享受过公租房等住房保障 ⚠️深圳非深户不能申核心区，厦门需家庭成员户籍达标 👉第二步：备齐核心材料 ①身份证原件+复印件 ②租房区无房证明（APP可查） ③收入/社保记录（灵活就业者需提交个人收入承诺书+名下所有银行卡近6个月流水，自述收入低于最低工资标准按1241元核定） ④承诺书（模板平台下载） ⚠️离异带娃需额外准备离婚协议（抚养费不计入收入）及法院判决书，厦门需街道核定《3年低收入证明》并标注家庭总资产 👉第三步：线上提交申请 🔍认准官方平台别踩坑 ▫️成都：天府市民云→保障住房→申请租赁码 ▫️深圳：住建局官网→保租房认租→摇号等通知 ▫️西安：i西安APP→搜“保租房”→填表+传图 ▫️厦门：街道办现场申请，生成家庭顺序号 ⚠️租赁码/顺序号是关键凭证，截图保存！ 👉第四步：锁定心仪房源 🔔成都分集中/动态配租新房源按登记顺序选房退租房源随到随选（每周四前可改选房意愿） 🔔深圳全城摇号拼手气每月15日开奖前更新社保年限+本地户籍加分项 🔔厦门特困家庭优先选每季度末看官方手册（家庭顺序号生成时间越早越优先） 👉第五步：现场签约入住 📝必带材料：身份证+租赁码+银行卡 ✅验房重点核对独立水电表+检查灯具/洁具损耗情况 ✅合同注意违约条款：租金迟缴每日万分之三违约金，续租需提前3个月提交现期材料 ✅备案后需另缴押金（不超过两月租金）+全年暖气物业费 💥避坑指南必看 1️⃣ 租金大多是市价9折（成都/西安）深圳低至6折但要拼手速（每月15日系统锁定前可刷新房源） 2️⃣ 合同3年起签，续租需重新提交收入/婚姻证明 3️⃣ 摇号连续参与不漏报，优先政策调整时多人联合申请 4️⃣ 厦门弃选3次停申3年，慎点放弃 5️⃣ 材料造假进征信黑名单 🌈申请期重点关注 ⏰成都动态房源每月更新（周四19:00前可改意愿） ⏰深圳社保年限影响摇号排序 ⏰厦门优先家庭随时申（家庭顺序号生成日期决定轮候位次） ⏰西安新毕业生免收入证明还没搞懂的姐妹评论区见！趁着政策福利期，赶快申请属于你的温馨小窝吧～

西安房产抵押全流程🏠这样准备稳过想要办理房产抵押贷款？别急，先了解一下流程和所需资料吧！📋 1️⃣ 房产抵押须知在申请房产抵押贷款前，无论是个人还是企业，都需要明确以下几点：贷款额度：你想从银行借多少钱？贷款期限：你想借多久？银行准入：你的工作单位是否符合银行准入条件？收入来源和还款能力证明。资产评估：你的房产和土地评估价值是多少？信用记录：企业和个人的信用记录证明材料。配偶和资产所有人同意：是否同意申请。还款方式和利率：不同银行和产品有不同的还款方式和利率。当你对这些都心中有数后，就可以进入下一步了。 2️⃣ 准备资料资料准备分为个人和企业两部分，以及资金用途：借款人资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身需开单身证明）、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。企业资料：企业营业执照、上下游合同。 3️⃣ 银行面签这个环节稍后再细说。 4️⃣ 企业及房子内走访评估资料准备齐全后，银行客户经理会去房屋进行抵押评估，确认抵押物的真实性和价格。 5️⃣ 贷款审批一般来说，审批过程比较顺利，需要1到3个工作日。审批通过后，就可以进入下一步了。 6️⃣ 签订借款合同签订合同时，务必仔细阅读合同内容。 7️⃣ 抵押登记签订完借款合同后，银行会安排房屋抵押登记，现在都是线上办理。 8️⃣ 材料复核，放款抵押登记和公证都安排完毕后，银行会进行材料审核，然后安排放款。一般是拿回执加1就办完该笔业务了。坐标西安的小伙伴们，希望这些信息对你们有帮助！🏠

英国签证新政！取消存款证明+简化流程 🎉好消息！英国签证政策在2025年将有重大调整，以下是最新变化，准备申请的朋友们一定要看！ 📌签证类型与有效期英国签证将提供2年、5年和10年的有效期。单次停留不超过180天。多次往返入境次数。 📅办理时长与加急服务办理时长大约为2-3周，加急服务只需5个工作日。 📍签证中心城市签证中心遍布全国，包括北京、沈阳、济南、西安、成都、重庆、昆明、长沙、武汉、南京、杭州、上海、福州、广州和深圳。 🟠签证申请流程在线填表线上付款预约时间资料准备并上传现场拍照录指纹等待审核获取签证 ⏰申请时间可以提前90天申请。 📋办理基础材料清单新旧护照原件及首页复印件二份，以往签证页复印件一份。身份证（扫描件正反面）。户口本整本（扫描件）。申请表。结婚证（扫描件）。 6个月以上的工资卡银行流水（余额5万以上）。 🚗辅助资产证明材料（非必需，但有助于出签）行驶证/房产证/购房合同/机动车注册登记表等。 📌不同职业所需材料：在职人员：在职证明英文版/英翻、营业执照加盖公章。退休人员：退休证原件及复印件、出资人经济担保材料。在校学生：学生证或在校证明原件、出生证明复印件等。自由职业/无业人员：出资人收入证明及银行流水等。 📌其他注意事项：请根据个人情况准备相关材料，确保申请流程顺利。

“有钱有势”男人娶老婆要求处女，近期西安一位28岁女企业家，年收入千万，有房有车，要求未来丈夫必须是处男，这没啥特别，这是男女平等。西安某高端婚恋机构的登记表上，女企业家的择偶条件栏明晃晃写着"需提供三甲医院生殖健康证明"。红娘面露难色时，这位穿着高档套装的女士轻叩桌面："我的资产公证过，难道不该对等验证？" 咖啡厅邻座几个男士突然呛了水。其中一位讪笑着问"处男怎么证明"，女老板直接翻开《男性健康管理》第178页。最绝的是她手机正在播放的财经访谈，背景音里主持人问"为何对伴侣有特殊要求"，她答："风投最怕估值过高，婚姻同理。" 现在相亲圈都在传她的“验资标准”。有人吐槽“大清复辟”，却被怼“富豪选妃时你们怎么不跳脚”。婚恋机构最新反馈显示，真有海归博士带着体检报告来应征，还附了份基因检测——虽然最后因为恋爱经历超过2次被淘汰了。各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。

无工作也能申请公租房？干货来了！对于刚毕业、自由职业或暂时失业的人来说，租房压力无疑是巨大的。很多人问：没有稳定工作能申请公租房吗？答案是——可以！但需满足特定条件。这篇笔记帮你理清思路，手把手教你申请！一、无工作≠不能申请，看这些条件！ 1.户籍和居住证是关键大部分城市要求申请人有本地城镇户籍或居住证（如新乡、峰峰矿区）。济南则明确户籍家庭可申请，农村户籍需注意限制。特殊案例：广州允许外来务工人员单独申请，但需满足社保缴纳年限；邯郸峰峰矿区的外来务工人员需累计缴纳养老保险2年以上。 2.收入门槛必须达标即使无工作，家庭人均月收入需低于当地标准：西安：单身月收入≤4176元，两人家庭人均≤3828元。济南：年收入≤35675元（含退休金、抚养费）。峰峰矿区：中等收入家庭年收入≤3.98万元。灵活就业或零收入者需提交银行流水、纳税证明（无收入需提供包含个人基础信息、就业情况、收入说明及承诺真实性的书面材料，如："本人_____身份证号______，现以灵活就业形式从事______工作，近6个月平均月收入为_____元，承诺上述信息真实有效"）。 3.资产限制严格无房是硬性要求：名下无房产或人均住房≤15-20㎡（如新乡、邯郸）。车辆限制：西安规定车辆裸价≤15万；邯郸前三类申请人不得拥有四轮以上机动车。存款/理财：西安要求个人存款+理财≤50万。 4.特殊人群优先低保家庭、特困户、孤老、残疾人、退役军人等群体可直接申请优先配租（如广州、邯郸）。二、无工作人群的三大申请路径 1.低收入/特殊保障类如属于低保、特困供养家庭，可直接提交民政证明（邯郸要求单身满35周岁）。孤老家庭（新乡）、烈士家属等需提供相关身份材料。 2.灵活就业者通道部分城市承认灵活就业收入，需提供劳动合同、社保记录（如邯郸要求新就业职工缴纳养老保险6个月以上）。线上申请时，上传收入说明（如佣金截图、自由职业合作协议）。 3.退休/无业人员适配条件济南接受退休人员申请，退休金计入总收入；西安允许无业人员申请，但需满足存款和收入标准。三、避坑指南：这些材料提前准备基本材料：身份证、户口本（婚姻状况栏需更新，如未婚建议手写声明："本人______身份证号______，目前处于未婚状态，承诺无婚姻登记记录"）、无房证明（房管局开具）。收入证明：失业者可提交失业登记证+银行流水；退休人员提供养老金明细。特殊凭证：残疾证、优抚证、低保证等优先证明。重要提示：所有材料需真实！特别注意户口本婚姻状况与实际不符将被驳回（案例：呼和浩特申请人因户口本婚姻栏空白，被迫多次补充材料），建议提前到派出所更新信息。虚假申报将取消资格并列入黑名单。四、申请流程超详细 1.线上提交（推荐）下载当地政务APP（如“放新办”“冀时办”），实名认证时需扫脸验证，注意保持光线充足。填报家庭成员信息时，已婚者必须填写配偶详细信息，未婚者需同步上传单身声明。遇到系统卡顿建议在工作日9:00-17:00操作，每次填完记得点击暂存。 2.线下办理携带材料到户籍地/居住地住房保障部门（如新乡市和平路134号窗口）。 3.审核与摇号初审约15天，通过后进入轮候库，按房源开放时参与摇号。五、常见问题答疑 1.Q：没工作但存款多能申请吗？ A：西安规定存款≤50万，超限则不符合。 2.Q：自由职业收入不稳定怎么办？ A：提供近6个月的平均收入证明（如银行流水、平台订单记录）。 3.Q：申请后多久能入住？ A：通常需1-3年，优先人群可能缩短至半年。总结：无工作≠没资格！只要收入、资产、户籍符合当地标准，大胆申请！建议先查询本地住建局官网或拨打咨询电话（如邯郸0310-5160379）。早准备，早上车，省钱又安心！下期预告：公租房入住后能买吗？押金和租金如何交？关注我，租房不踩雷！

英国签证新政：存款证明取消！ 🎉好消息！英国签证又有新变化啦！最新的签证政策中，取消了存款证明的要求，只要提供足够的银行流水即可。这意味着申请英国签证变得更加灵活和便捷了！ 📅签证有效期：最长可达10年，单次停留不超过180天。 🔖入境次数：多次往返，满足不同需求。 ⏰办理时长：通常需要2-3周，加急服务只需5个工作日。 📍签证类型：涵盖旅游、商务、探亲、访友等多种类型。 🚩签证中心分布：北京、沈阳、济南、西安、成都、重庆、昆明、长沙、武汉、南京、杭州、上海、福州、广州、深圳等城市均设有签证中心，方便就近预约。 🟠签证申请流程：在线填表线上付款预约时间资料准备上传现场拍照录指纹等待审核获取签证 ⏰申请时间：可提前90天开始申请。 📋办理基础材料：新旧护照原件及首页复印件（两份）身份证扫描件（正反面）户口本整本扫描件申请表结婚证扫描件（如有） 6个月以上的工资卡银行流水（余额需达5万以上） 💼在职人员需提供：在职证明英文版/英翻（需加盖公章，包含公司地址、电话、传真号码、签字人姓名职务、申请人姓名职务、收入、工作年限及准假证明）营业执照加盖公章（企业提供副本复印件，事业单位提供组织结构代码证副本复印件） 👵退休人员需提供：退休证原件及复印件出资人经济担保材料（资金不足时建议提供配偶或子女相关材料）：出资人的收入证明原件近六个月银行流水原件申请人和出资人关系证明（出生证或结婚证）出资人名下的房产、车辆、理财、定期存款等证明材料 🎓在校学生需提供：学生证或在校证明原件 18岁以下需出具出生证明复印件 18岁以下儿童如父母一方不去，需提供委托书签字出资人的全套经济材料 💼自由职业/无业人员需提供：出资人收入证明及银行流水经济来源解释说明信及相关材料证明收入来源银行流水（近6个月原件，需盖银行章） 🚗辅助资产证明：建议复印行驶证、房产证、购房合同、机动车注册登记表等资料，虽然非必需，但有助于提高出签率。

香港移民新政：门槛升级！🚀 大家好，今天咱们来聊聊香港身份申请的最新消息，特别是那些对内地朋友们比较关心的部分。清华的非永居港籍生招生 🎓 首先，清华最近开始招非永居的港籍生了。不过，这里有个小门槛，就是这些非永居学生必须同时持有回乡证。一般来说，这类学生是单程证持有者，也就是父母一方已经是香港永居身份，他们的18岁以下子女在申请香港身份时需要注销内地户口并取得回乡证。高才计划的最新要求 📋 最近，高才计划的申请上多了一些新要求，比如需要提供“无犯罪证明”和“学历认证报告”。特别是A类申请，细节越来越多，大家在准备材料时要特别注意。高才百强大学的认可名单 📚 高才计划中的百强大学名单目前只看QS、泰晤士、US News和软科排名。具体包括清北复交、浙大、中科大、南京大学、中山大学、华中科技大学等。不过，港府可能会把认可的C9名单上的大学加入，比如武大、人大、哈尔滨工业大学、西安交通大学。也有可能将认可范围细分到学科，以吸引更多人才。投资移民的重启准备 💰 投资移民计划也在准备重启了，大家可以提前准备以下资料：资产证明：无论投资金额涨到2000万还是3000万，都需要证明有足够的净资产，包括全球房产、股票、基金、银行存款等。个人文件资料：由于疫情，很多家庭的护照都过期了，如果想要第一批申请，可以提前更新护照。新版的投资移民计划：大概率只会调整细节，核心内容不会有太大变化，也就是投资香港的金融资产为核心。有意向的申请人可以提前了解香港的资本市场。目前已经有文件明确指出不接受单纯内地居民申请投资移民，所以其他国家的护照或者身份需要提前准备好。单一家族办公室的最低资产门槛 🏢 家办方面，享有利得税宽减的单一家族办公室的最低资产门槛为2.4亿港元。这个门槛还是挺高的，大家要做好心理准备。优才、IANG、永居申请的新变化 📅 从4月2日起，优才、IANG和永居申请只接受网上递交。这意味着大家在申请这些身份时，需要提前做好网上递交的准备。总的来说，香港身份申请的最新消息还是挺多的，大家在申请时一定要多留意官方信息，确保自己的材料齐全。希望这些信息对大家有所帮助！

房产过户三种方式！血泪教训，必看！在西安，直系亲属房产过户通常有三种方式：房产继承、房产赠与和房产买卖。每种方式各有优缺点，适合不同的实际情况。下面我们用数据对比的方式，帮助大家更好地了解这三种方式。 --- 一、房产继承优点： - 增值税、个人所税、契税都不用交，成本最低。缺点： - 只适用于产权人已经不在的情况。 - 去世前没有明确遗嘱，所有直系亲属以及其他子女同样享有继承权，确认继承份额及证明材料麻烦。适用场景：主要用于产权人去世后的房产处置。 --- 二、房产赠与优点： - 在房子没有满2年的情况下相对划算，适用于买方名下有多套房且过完户不打算再卖的情况。 - 可赠与未成年人，离婚财产分割时可适用。缺点： - 税费高，要按当前评估价缴交3%的契税。 - 买方再次出售时要按增值部分交20%的个人所得税（满五唯一免）。 - 只适用于直系亲属，兄姐妹间不能赠与。适用场景：适用于直系亲属间的房产赠与，但需注意税费及再次出售时的个人所得税。 --- 三、房产买卖优点： - 可按当初的原价进行过户，最低只要交1%的契税，税费最少。 - 满足满五唯一条件可免个税。 - 兄弟姐妹间也可以适用。 - 买卖家人不在一个户口本需要有房款进行证明买卖过户（可沟通解决）。缺点： - 买卖家人不在一个户口本时，需要有房款进行证明，但这一问题通常可以通过沟通解决。适用场景：适用于直系亲属间的房产买卖，税费最少，且满足一定条件可免个税。 --- 二、手房过户“税费”总结 | 情况 | 个税 | 契税 | 增值税 | |------------|--------|-----------------------|-------------| | 不满两年 | 1% | 首套90平以下1%，以上1.5% | 5.3% | | 满两年 | 1% | 首套90平以下1%，以上1.5% | 免 | | 满五唯一 | 免 | 首套90平以下1%，以上1.5% | 免 | --- 总结：每种过户方式都有其独特的优点和适用场景，选择哪种方式取决于您的实际情况和需求。在做出决定之前，建议咨询专业人士以获取更详细的建议。

董宇辉爆火前半个月连房租都交不上谁能想到如今全网刷屏的董宇辉，半个月前差点因为交不起房租卖掉西安的房子和车？在最新一期《珍知酌见》里，他亲口承认那段日子“收入降到底，贷款还不上”，连北京的生活都快撑不住了。当时他站在崩溃边缘，甚至联系中介准备变卖资产，却在最后一刻决定和父亲回湖北老家看看。钻进大山深处拨开半人高的杂草，青石板祖坟突然出现在眼前，他跪下去重重磕了三个响头。山风呼啦啦吹散焦虑，他说那一刻突然想通了：“祖先能在大山里扎根，我凭什么扛不住？” 现在回头看看，正是那趟悬崖边的寻根之旅让他咬牙挺了过来。从差点卖房卖车到直播间千万人围观，董宇辉用亲身经历证明：人生低谷时别急着认输，回望来路才能看清去路。评论区炸了：“原来风光背后藏着这种故事”“明天我就回老家拜祖坟”……#百万星光创作者大赛# #时事热点我来评# #动态连更挑战#