公积金贷款购房需要资信证明_公积金缴纳12%怎么算

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：17小时前

公积金贷款购房需要资信证明

领红本本啦！我的买房全流程分享终于可以分享我的买房经历啦！整个过程虽然有点曲折，但最终还是顺利拿到了房产证，感觉就像是完成了一个大任务。下面就来详细说说我的买房全流程吧。准备贷款材料 📋 首先，在房子面签交定金之后，我们就开始准备贷款所需的材料。需要去银行开流水证明和个人征信证明，因为我们要用公积金贷和商贷组合贷，所以还需要公司开收入证明和用于公积金贷款的个人资信证明。这些材料准备好了之后，就可以约时间网签了。网签过程 📝 网签的时候，需要带上身份证、户口本、结婚证以及这些证明材料。在爱山东上进行视频网签，会有工作人员问很多关于房子的问题，这些问题中介都会提前告诉你。通过之后，就是选择哪个银行进行贷款。我们选择了中国银行，因为我没有中国银行的卡，又去银行办了张卡用于还贷款。这个过程还算顺利，但也有个小插曲。公积金缴纳问题 🏦 因为我的公积金是第三方缴纳的，所以审核过程中说我还要提供第三方及公司的代缴证明并盖章。这又耽搁了些时间。之后就是等贷款审核通过的通知了，从提交完所有证明到贷款通知审核通过大约两周时间。然后就可以约时间去过户啦。过户流程 🏡 过户的时候，需要带上结婚证、户口本、身份证。去了就是一系列签字，然后交税。交税的时候才知道原来这个房子是房主满五唯一的房子，所以我们也很幸运，只需要交个契税就可以啦。这个过程都是需要房主一块配合的，跟着中介的安排就好啦。交完契税以后等短信通知，半个小时以后就可以领房产证啦。过户的过程半天就能办完，最后就是拥有了人生第一套房。后续步骤 🏠 接下来就是装修和申请人才购房补贴了。装修的过程也很有趣，我会继续分享我的装修日记和人才购房补贴的内容。需要的朋友们可以关注一下哦！总之，买房虽然辛苦，但看到自己的名字出现在房产证上，一切都值得了！

公积金贷款全攻略🏠材料流程一网打尽公积金贷款相比商业贷款，流程上会稍微复杂一些，主要涉及到两次审查和面签等环节。具体流程如下：市属公积金贷款流程资质审核、房屋核验：首先，你需要提供个人和房屋的相关资料，进行资质审核和房屋核验。网签：通过网签确认购房意向。评估：对房屋进行评估，确定贷款额度。面签：与银行进行面签，进行初审并签订借款合同。初审：银行进行初审，确认贷款额度。签借款合同：签订正式的借款合同。缴税、过户：办理相关税费和房屋过户手续。放款：银行放款。拿房本：拿到新的房产证。国管公积金贷款流程资质审核、房屋核验：同样需要进行资质审核和房屋核验。评估：对房屋进行评估，确定贷款额度。网签：通过网签确认购房意向。面签（初审、签借款合同）：与银行进行面签，进行初审并签订借款合同。缴税、过户：办理相关税费和房屋过户手续。放款：银行放款。拿房本：拿到新的房产证。所需材料新房使用公积金贷款所需材料借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）。合法的商品房购房合同或协议。借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。有效的担保证明。办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。二手房使用公积金贷款所需材料卖方身份证、户口簿复印件。房产证原件和复印件。由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告。由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。由区级以上房产交易部门进行抵押登记。二手房公积金贷款可到受委托银行办理。单位集资建房使用公积金贷款所需材料单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料：发展计划委员会的立项批复。国有土地使用证。建设工程规划许可证。建设用地规划许可证。建设工程施工许可证。

济南买房贷款必备证件清单 1. 身份证 🆔: 夫妻双方原件（需在有效期内，临时身份证不可用） 2. 户口本 📖: 主页+索引页+个人页（包含集体户口），若无主页提供户籍证明 3. 婚姻证明 💑: 结婚证/未婚银行提供恋爱关系说明（签字按手印） 4. 征信报告 📊: 网点自助打印机打印的详细版征信（网上打印的简版不可用），打印日期为签约办理近一周内 5. 收入证明 💰: 夫妻双方收入证明各份（需达到月供的两倍以上，盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改）-置业顾问会提供 6. 资信证明 📄: 纯公积金贷款只需要资信证明（组合贷款收入证明+资信证明内容）盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改，内容需要与收入证明保持一致 7. 银行流水 💳: 近半年或一年银行工资卡流水（组合贷需要打印两份）-手机银行就能拉数据 8. 纳税证明 📄: 目前月收入超过一万以上的公积金及组合贷款客户需提供纳税证明-个人所得税可拉数据 9. 还款卡 💳 特别提示: 1. 提前去银行调整好转账额度 2. 公积金余额可抵首付款，拿着售楼处给的单子去公积金大厅办理即可，办理完成需要三日内完成网签 3. 公积金要在济南连续缴纳半年以上无断缴

军人住房公积金贷款全流程详解军人朋友们，如果你打算用住房公积金贷款买房，这里有一份详细的流程指南供你参考。无论你是选择部队公积金还是地方公积金作为主借款人，都需要准备一些必要的材料。部队公积金贷款流程 🏠 提供驻地证明：首先，你需要提供一份驻地证明原件，这份证明需要团级以上的政治处盖章，并包含你的姓名、身份证号、军官证号、结婚证等信息，以证明你是部队的一员。部队资料审核：接下来，你需要提供网签合同和房产证到部队进行审核。审核通过后，部队会出具一份《公积金批贷函》，这份函件有效期为三个月，包含银行名称、贷款金额、年限、利率等信息，并加盖部队公章。银行面签资料：在银行面签时，你需要准备身份证、军官证、驻地证明、婚姻证明、工资流水、征信报告以及部队的批贷函。地方公积金贷款流程 🏢 地方公积金主借款人：如果你的配偶或另一方在地方缴纳公积金，你可以直接在地方银行办理贷款，无需经过部队审批。所需资料包括：借款人及共同借款人的身份证、军官证、户口本、部队驻地证明、资信证明、人行详版征信、收入流水以及军人个人住房公积金账户分户图（体现公积金缴存明细和使用次数）。通过以上步骤，你就可以顺利办理军人住房公积金贷款了。希望这份指南能帮到你，祝你早日实现安居梦想！

购房全攻略：从选房到贷款全流程解析姐妹们，最近为了买房真是焦头烂额，终于整理出了一份超详细的购房攻略，赶紧分享给你们啦～（这里不推荐任何楼盘哦）如何选位置？🏠 选房子首先要看位置，结合自己的预算、通勤、学区、爱好和娱乐来选。比如，如果你在市中心上班，那就选个离公司近的；如果家里有小孩，学区也是个重要的考虑因素。如何选产品？🏢 选房子时，开发商真的很重要，尤其是期房。无论是物业还是后期治理，大开发商的大楼盘更有保障。毕竟，买房可是件大事，选个靠谱的开发商省心不少。如何选好楼盘？🏘️ 接下来就是谈价格的时候了。售楼处一般会给出一些通用优惠，但建议找个靠谱的中介去谈。开发商会给中介一部分佣金，谈妥返佣比例后，中介会帮你争取更多优惠。另外，开发商每一层领导都有自己的折扣权限，一层一层找领导谈，这一步就是斗智斗勇的阶段了，优惠多少看自己的谈判技巧。交定金！💸 这一步基本确定了自己的房子，一般交完定金七个工作日交首付。记得准备好首付和贷款资料哦！贷款资料需要哪些？📋 贷款资料包括：身份证和户口本原件收入证明和资信证明（有电子模板，去用人单位人力盖公章）近半年或一年的银行流水（直接去银行拿着身份证打印）征信报告（带身份证去指定银行自助打印机打印）收入税前超过一万需要提供税务证明（个税APP可以找到）网签需要避哪些雷？⚠️ 网签合同是重中之重，一定要看清房屋套内面积，后期交房后可以自己测量一遍。还有，合同上的不利因素也要特别注意，销售在购房前不会把所有不利因素都说出来。最后一步！🏦 银行交贷款资料，等待放款，次月还房贷。完成以上流程后，就等着喜提新房吧！小贴士：公积金抵首付和月供🏦 公积金抵首付需要拿着购房凭证去公积金大厅办理，办完后需要5个工作日办理网签手续。购房凭证在交完定金后会给你，公积金大厅周末也上班。公积金充抵月供可以在线上办理，只能充抵公积金月供部分。希望这份攻略能帮到你们，祝大家都能顺利买到心仪的房子！💖

济南公积金贷款全流程指南🏠 🔍 想要了解济南公积金贷款的办理流程吗？这里有一份详尽的指南供你参考！ 📅 7月29日公积金首付支付：你需要在市中区交易中心办理公积金首付，之后到附近银行办理公积金贷款。买卖双方都需要办理贷款银行的银行卡。 📋 准备资料身份证：本人身份证原件户口本：户主页、索引页和本人页征信报告：银行打印详版，可以通过“齐鲁征信通”小程序查询附近打印网点，手机银行下载的简版不可用资信证明：盖公司人力章银行流水：工资卡手机银行下载，可能不需要收入证明：税后收入，盖公司人力章，可能不需要 📅 8月20日过户完成：8月19日完成过户，过户后公积金首付部分才会打给原业主。8月20日一早银行打电话确认贷款信息，下午就收到了放款短信，接着办理按月冲还贷。 🔑 办理按月冲还贷首页—济南公积金—公积金贷款按月委托冲还贷（P4） 💪 接下来，你就可以开始你的还贷生活了！加油哦！