公司贷款要股东资产证明吗_股东用公司名义贷款

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：1小时前

7种资产秒变绿卡金！🇺🇸资产证明全攻略想要申请美国EB5投资移民，你的资金来源必须合法且透明。以下是一些常见的资金来源及其证明文件要求： 🏢 房产抵押贷款所得如果你通过抵押房产获得贷款，这笔贷款可以作为EB5的投资款。你需要提供贷款合同、还款保证以及银行流水记录等文件。 📈 股票、基金收益在电子化交易时代，股票和基金的收益是常见的资金来源。你需要收集购买、赎回和收益的书面文件。如果投入金额较大，还需要证明这些资金的合法来源。 🏠 出售房产所得如果你通过出售房产来筹集资金，需要提供房产产权证书、转让销售合同等相关资料。如果房产升值较多，还需要提供历年房产评估报告等文件。 🎁 被赠与所得如果是通过赠与获得资金，申请人和赠与方需要有明确的合约。赠与方需要证明这笔资金的合法来源。 🏦 企业分红、股权贷款所得如果你是公司股东，可以尝试使用分红或股权贷款方式。你需要提供股东决议和公司财报等资料，并证明股权的价值和来源。 📜 继承所得继承的资金也可以用于申请EB5。你需要提供遗嘱、死亡证明、被继承人的财务背景、相互关系、法院文件和银行证明等文件。 💼 薪酬和奖金所得高级工薪阶层可以通过提供近五年的个人所得税报税记录和个人流水单来证明投资款的合法性。在申请EB5时，确保你的资金来源合法且透明是非常重要的。每种资金来源都需要提供相应的证明文件，以确保移民局对你的投资款来源有充分的了解。[银行存款证明内容采编：王鹏]

房产抵押贷：3年—20年超长年限攻略🏠 房产抵押贷款可以分为两种：个人抵押消费贷和房屋抵押经营贷。下面我们分别来看看这两种贷款的具体情况。个人抵押消费贷 🏠 抵押人年龄：18—70岁借款人年龄：22—60岁流水要求：近半年个人流水覆盖负债两倍以上房产要求：30年以内，50平米以上的商品房额度：100万以内征信：征信良好，近三个月无逾期房屋抵押经营贷 🏢 借款主体：公司法人或股东公司要求：成立满一年以上（部分银行可接受新变更），非限制行业抵押人年龄：18—70岁，借款人18—65岁（部分银行可接受抵押人18岁以内）流水要求：近一年流水覆盖所有负债额度：100—5000万房产要求：70年产权公寓、别墅、商品房（延庆、怀柔、密云、平谷这四区部分银行不接），50平米以上。部分银行可接受经适房、办公、商业、厂房土地等征信：近两年个人征信材料准备 📄 个人：身份证、户口本、结婚证或离婚证、离婚协议、房本及其他资产证明、个人近一年银行流水公司：营业执照、公司章程、经营场地租赁合同、上下游合同各2份、公司近一年流水、法人身份证复印件贷款流程 🏦 选择银行银行面签评估（费用由银行承担）下户审核批贷签约公证（费用由银行承担）上抵放款正常情况下，整个流程大约需要三周左右。如果银行流程简化，10天左右也能放款。贷款期限 📅 目前北京市场最长可做20年等额本息，10年期（按20年月供还款），10年期授信先息后本，5年期（按20年月供还款）或5年期月息年本，3年期先息后本，1年期先息后本。利率在3.4%—7%之间，具体根据个人资质和个人需求选择合适的产品。希望这篇文章能帮你更好地了解房产抵押贷款的相关信息，找到最适合自己的贷款方案！[银行存款证明内容采编：何功利]

2023年房屋抵押贷款全流程详解嘿，大家好！今天我们来聊聊房屋抵押贷款的那些事儿。很多人对房屋抵押贷款感兴趣，但总有些疑问，比如“我的资质能办吗？”、“流程是什么样的？”等等。别担心，我来给大家详细讲解一下。抵押贷款的基本知识 📚 首先，申请房屋抵押贷款时，无论你是个人还是企业，都要搞清楚以下几点：你想要在银行申请多少额度？你想贷多长时间？你的工作单位是否符合银行准入条件？收入来源和还款能力证明准备好了吗？抵押资产的评估价值是多少？（包括有产权证明的房产和土地）企业和个人的信用记录准备好了吗？配偶和资产所有人是否同意贷款？还款方式和利率都了解清楚了吗？（不同银行和产品，还款方式和利率可能不同）当这些基本问题都搞清楚了，就可以进入下一个阶段了。准备资料 📋 资料准备阶段分为个人基本资料、企业基本资料和贷款用途三个部分。具体来说：个人基本资料：夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。企业基本资料：营业执照、法人和股东的身份证和简历、公司章程、银行流水、上下游购销合同等。必备资料：上游合作伙伴企业材料和对公账户信息证明，借款用途合同（也就是说借款要用来做什么）。签约和评估 📝 资料准备齐全后，银行客户经理会安排以下工作：房屋抵押评估企业和个人征信授权查询和评估企业走访调查评估贷款审批 🔍 一般来说，贷款审批都能顺利通过。如果被拒绝了，那就没办法了，只能重新找一家银行签约办理，别浪费时间在这家银行了。签订借款合同 📝 签订借款合同的时候，一定要认真了解未来的法律风险。比如，如果你无法还款，银行会给你3-6个月的宽限期，但如果违约，银行会拍卖你的资产。房屋抵押登记 🏠 签订完借款合同后，银行会安排房屋抵押登记，现在都是线上办理。材料复核和发放贷款 💳 房屋抵押登记和公证都安排完毕后，银行会进行材料审核，然后安排贷款发放。希望这些信息能帮到大家！祝大家都能顺利买到心仪的房子！[银行存款证明内容采编：秦戈]

个体户VS公司💸谁更适合你？注册个体户前，你真的想清楚了吗？🤔 个体户可是要承担无限责任的！😱 如果你的小店经营不善，那你得从自己的口袋里掏钱来填补亏损。💸 相比之下，公司制企业就更有优势了！💼 法人资格：公司有法人资格，可以设立分支机构，扩大规模。而个体户就像是个小摊贩，很难做大做强。🌐 融资能力：公司更容易获得银行贷款，因为它们有法人资格和有限责任。个体户则需要更多的资产证明来申请贷款。💰 发展空间：公司可以增加股东和合伙人，扩大业务领域。个体户则相对受限，无法增加投资人。🤝 税收优惠：国家对符合条件的企业有税收优惠政策，公司制企业享受更多福利。个体户在这方面可能没有那么多优惠。🎁 转让与注销：公司转让更方便，只需简单手续。个体户转让则相对复杂，需要注销原营业执照再重新申请。📄 纳税申报：无论是个体户还是公司，达到纳税起征点都要按时申报。这一点上两者并无太大差异。📖 另外，提醒一下做跨境电商的朋友们，现在个体户已经不支持入驻了，所以办了也没用，就别浪费时间和精力了。🛒 无论你选择注册公司还是个体户，都要根据自己的情况和需求来决定。个体户和公司我们都可以帮你搞定！💪 欢迎在评论区提问，一起讨论和分享经验！📩[银行存款证明内容采编：秦戈]

💥公司破产后债务怎么办？全是干货💥 一、重点！破产≠不用还钱！很多人以为公司破产就能“赖账”，其实债务会按法定程序处理。典型案例表明，即使公司看似"无产可破"，通过专业管理人追查异常资金流向仍可实现高清偿率。广和律所办理的A公司破产清算案中，管理人通过核查银行流水发现关联交易线索，最终通过诉讼追回193万元，使普通债权人获得89.83%清偿。破产后公司资产会全部清算，优先支付破产费用、员工工资社保，最后才轮到普通债权人！千万别被误导成老赖哦～ 💼债务清偿顺序大全 1️⃣ 第一顺位：破产费用+共益债务（诉讼费、管理人工资等必须最先结清） 2️⃣ 第二顺位：拖欠的工资+补偿金（员工医疗费、社保个人账户欠费都优先） 3️⃣ 第三顺位：税款+其他社保费用（税务局的钱必须及时补缴） 4️⃣ 第四顺位：普通债务（银行贷款、供应商货款按比例分配） ‼️血泪警告：同一顺序钱不够？按比例分！普通债主可能只能拿回几成！二、最新！股东也可能要背锅！ 2024新《公司法》有大变动： 👉股东认缴出资加速到期！公司还不清债时，债权人可通过三步实现追偿：①调取工商内档确认认缴情况；②提交终本裁定书等证明公司无财产可供执行；③按新公司法54条提起股东损害债权人利益诉讼。股东哪怕没到认缴期限，债主也能直接起诉让股东提前掏钱！注意举证需包含：生效判决书、执行终本裁定、工商登记及企业征信报告，5年内必须缴完注册资本，想拖到认缴期结束？法院一纸判决教你做人！三、破产流程7步拆解 1️⃣ 提交申请：带资产表+债务表去法院（常见难点：需同步提交《资产负债表异常报告》和《银行流水异常分析》） 2️⃣ 法院审查：最快10天发公告（债务人有权在收到通知7日内提出异议） 3️⃣ 指定管理人：全权接管公司财产（实操困境：资料缺失时需通过银行流水倒查资金异常） 4️⃣ 申报债权：30-45天内赶紧登记！（逾期申报将承担审查费用且无法参与已分配部分） 5️⃣ 资产变现：房子车子统统拍卖（关键注意：需同时申请财产保全防止资产转移） 6️⃣ 分钱方案：债权人投票表决（异议需在收到债权表15日内起诉） 7️⃣ 公司注销：法人资格彻底消失 ⚠️关键时间点：过期不申报债权=自动放弃！四、员工必看生存指南工资奖金别怕拿不到！法律规定必须优先发，社保补偿金也排在前三顺位，遇到黑心老板破产跑路？直接找破产管理人申诉求偿！五、债主自救3大招 1️⃣ 盯紧股东：查是否有抽逃资金 2️⃣ 抢在30天内申报债权 3️⃣ 参与债权人会议争取话语权 💡冷知识：如果财产分配完又冒出新债务？已拿钱的股东要吐出来还债！六、破产重组有机会翻盘？部分企业可申请债务重组： ✔️延长还款期 ✔️债转股 ✔️引入新资本但成功率不足30%，管理人需在6个月内制定重整计划草案，且强制批准需满足普通债权清偿率不低于破产清算标准！最后划重点‼️ 👉别等破产才理账！定期资产审计能救命 👉债务超50%就要警惕！早请律师做预案 👉注册资本别乱填！认缴5年内必须实缴[银行存款证明内容采编：段志强]

境外投资备案全攻略：这些材料要备齐！📚 办理境外投资备案时，通常需要准备以下几类材料：主体证明材料公司的营业执照：提供境内投资主体的营业执照副本，用于证明企业的合法经营身份。法人和股东的证件：法定代表人的身份证明，如身份证、护照等。若股东为多个，还需提供股东的身份证或其他有效证件复印件，以证明相关人员的身份信息。董事会决议或出资决议：证明企业内部已通过境外投资项目的决策，需包含投资具体事项、决策过程等内容。股权架构图：追溯至最终实际控制人的投资主体股权架构图，清晰展示企业的股权结构。企业章程：提供境内投资主体的公司章程，展现企业的组织架构和运营规则。资金证明材料财务审计：一般需提供境内投资主体近一年或三年经审计的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，用以评估企业的财务状况和偿债能力。近期一年独立第三方会计事务所出具的审计报告不能出现亏损，净资产回报率最好高于 5％，资产负债率最好低于 70％。资金来源证明：说明投资资金的来源，如银行存款证明、股东出资证明等。若涉及银行贷款或其他融资方式，还需提供银行出具的融资意向书等相关文件。投资项目证明材料境外投资备案表：需按要求详细填写投资项目的基本信息，如投资主体、投资金额、投资地点、投资方式等。对外投资设立企业或并购的相关章程（合同、协议）：新设境外企业需提供拟设立企业的章程；并购项目则需提供并购协议等，明确投资双方的权利义务、投资金额、支付方式等具体内容，并购协议需附中文翻译件。前期工作落实情况说明：涵盖尽职调查、可行性研究报告、投资环境分析评估等。尽职调查要对境外投资项目背景、目标公司基本情况、市场前景等详细调查分析；可行性研究报告需论证项目的可行性、经济效益等；投资环境分析评估则针对投资目的地的政治、经济、法律、文化等环境进行评估。并购类项目的特殊材料：对于并购类对外投资，除上述材料外，还需提交《境外并购事项前期报告表》以及尽职调查报告。其他证明材料境外投资真实性承诺书：由作出境外投资决定的相关决策人员签字，承诺所提交的备案材料真实、准确、完整，对投资项目的真实性负责。根据具体情况可能需要的其他材料：如境外风险管理制度、企业境外安全生产管理制度和应急预案等；若投资项目涉及特定行业或领域，还可能需提供环保评估报告、技术转让协议等文件。[银行存款证明内容采编：何功利]

自雇澳洲购房救星！两大贷款策略速通🏠 在澳洲买房，对于自雇人士来说，可能会遇到一些挑战。手续繁琐、审批时间长，这些都是需要耐心和智慧的考验。别担心，这里有一些策略可以帮助你顺利获得贷款，实现购房梦想。首先，找一个靠谱的贷款经纪人（Broker）是关键。他们可以帮你找到更适合你的贷款选项。比如，有些经纪人只需要你提供一年的财务报表，就能预测到你公司的未来增长潜力，这样你就可以避免常规的两年财报审查带来的麻烦。其次，合理设置你的工资标准也是非常重要的。特别是对于那些在合伙企业中的小股东来说，即使你的净资产不多，但你的股份可以证明你的财务实力。一个精心设计的工资图表不仅能简化退税流程，还能让你的借贷能力更上一层楼。那么，如何定工资呢？这需要根据你的公司状况和个人需求来量身定制。比如，如果你的公司正在扩张，你可以考虑调整工资结构来反映这种增长。或者，如果你的公司收入不稳定，可能需要更灵活的工资安排来应对这种情况。总的来说，购房贷款不是一件简单的事情，但只要你做好准备，找到合适的策略，梦想中的家园就在不远处等待着你。加油！[银行存款证明内容采编：秦戈]

⁉️年薪50万和250万的人都逃不开这张纸的魔力作为财税顾问，我见过太多人因“收入证明理由不充分”被银行、签证官甚至房东“卡脖子”。今天用6年实战经验告诉你：最好的理由必须踩准这3个黄金法则——用途合理✅数据严谨✅场景匹配✅ 💡 【高段位理由清单】 1️⃣“我要申请购房贷款” 这是银行最认可的王牌理由！关键要证明月收入≥月供2倍（例如月供2万需显示月收入4万以上）。上个月刚处理过某科技公司高管案例，月薪8千却要求开具1.5万收入证明，最后用工资流水+年度奖金分配方案+公积金缴存记录组合佐证通过审核。建议同步提供6个月工资流水，如果是企业主需附带企业完税证明。 2️⃣“办理香港高才A类签证” 针对年收入超250万港币的企业主，用审计报告+企业税单的组合拳。上周刚帮深圳独资企业主完成申报，验资报告需包含股权权属声明和公司架构图，股东决议要明确利润分配比例。⚠️注意独资企业需提供验资报告+绝对拥有权声明，合资企业要说明分红比例，收入必须完税！ 3️⃣“参与政府招标项目” 很多创业者在投标时被要求证明企业盈利水平。去年我们协助某科技公司投标时，特别在审计报告中增加现金流量表与银行流水的钩稽关系说明，同步附上会计师事务所盖章的营业执照和注册会计师证书复印件。这时候要出具经审计的财务报表+企业银行流水，显示近三年营收增长曲线，比单纯开收入证明更有说服力。 4️⃣“跨国婚姻财产公证” 处理跨境资产配置时，需要中英文双语证明。重点标注税前/税后收入差异，附上对应年度的个税完税记录。最近处理的德国籍客户案例显示，翻译件必须经公证处认证且包含翻译机构资质编号，同时提供结婚证公证和配偶护照签证页扫描件，避免因税务问题被质疑真实性。 5️⃣“子女海外留学担保” 签证官最怕“打黑工”，收入证明要有企业公章+法人签名。澳洲2024年新政要求担保金至少29,710澳元，且需提前6个月存入并保持账户活跃状态。建议月收入覆盖学费+生活费总和的1.5倍，例如澳洲留学通常需要显示月入3.5万人民币以上，需同时提供中英文版存款证明和海外学生医疗保险单。 ⚠️ 【三大踩雷区】 ❌ 虚报收入：某跨境电商客户将未实现的股权激励算作固定收入，被汇丰银行查出后列入金融系统黑名单 ❌ 忽略时效：用半年前的证明申请房贷，银行要求重新开具耽误放款 ❌ 格式混乱：自营店主用个人账户流水代替公账记录，被拒贷3次 💼 企业主必看技巧 ▪️ 用附有完税凭证的分红决议代替个人收入证明，去年某制造企业因未提交完税记录触发跨境税务稽查 ▪️ 审计报告中"其他收益"栏目可合理增加政府补贴等非经常性收入，需同步附相关批文备案记录 ▪️ 跨境电商老板注意！境外平台流水需经德勤/毕马威等持牌机构换算盖章，PayPal提现记录需对应报关单现在你知道了吗？最好的理由从来不是“我觉得需要”，而是“对方审核逻辑需要”。下次开证明前，先问自己这个问题：我的收入数字，能不能讲出商业价值的故事？记得收藏这份价值10万+的避坑指南，关键时刻能救急！💪（税务问题可私信咨询）[银行存款证明内容采编：何功利]

迪拜买房贷款全攻略🏠资料清单速收 📍 迪拜买房银行贷款与国内存在显著差异，需提前准备以下资料以提升审批效率： 💼 公司贷款资料清单： 1️⃣ 公司注册文件（营业执照、商业登记证） 2️⃣ 最近审计报告/财务报表（体现经营状况） 3️⃣ 股东会决议/董事会决议（明确贷款授权） 4️⃣ 公司银行流水（显示资金往来记录） 📝 个人贷款资料清单： 1️⃣ 护照及签证信息（确认身份及居留权限） 2️⃣ 个人银行流水（近6个月，体现收入稳定性） 3️⃣ 税务申报单（部分银行要求） 4️⃣ 征信报告（信用记录重要性突出） 🏠 住宅房贷补充资料： 1️⃣ 购房合同/意向书（证明购房意向） 2️⃣ 房产评估报告（银行审批参考依据） 3️⃣ 还款能力证明（如收入证明、资产证明） 4️⃣ 居住许可证明（非迪拜本地居民需提供） 💡 实用提示： - 迪拜银行贷款审批侧重于现金流水及信用记录，国内房产抵押不是必选项 - 建议提前3个月开始资料准备，避免临时补件延误进度 - 不同银行政策差异大，可同步提交3-5家银行初审希望这份详尽的资料清单能帮助大家在迪拜买房贷款时更加得心应手，如有疑问欢迎评论区交流！[银行存款证明内容采编：段志强]

公司注销全流程指南作为财税专业人士，我深知创业者们注销公司时的焦虑——流程繁琐、材料复杂，稍有不慎可能影响法人征信！今天用一篇笔记梳理2025年最新注销流程&避坑指南，帮你高效合规"退场"👇 一、为什么要及时注销公司？公司停业后若放任不管，后果很严重❗️ ✅法人/股东受限：3年内无法注册新公司，不能贷款买房、移民，甚至无法领养老保险。 ✅高额罚款：税务异常将面临滞纳金、补税，吊销执照后仍需走强制注销流程。 ✅黑名单风险：列入经营异常或失信名单，影响个人征信和高消费（如坐飞机高铁）。 ⚠️划重点：注销是合法退出市场的唯一途径！二、两种注销方式，选对省时50% 1️⃣ 普通注销（适用大多数公司）适用情形：有过经营活动、存在债权债务或资产流程： 1.成立清算组→2.税务注销（清税证明是核心！）→3.工商注销公示45天→4.银行&社保账户注销→5.销毁公章材料清单：营业执照正副本、公章、法人身份证股东会决议、清算报告、清税证明最新财务报表（重点检查往来账&资产） 2️⃣ 简易注销（省时但门槛高）适用情形： 👉 未开业或无实际经营 👉 无债权债务（需全体股东签署承诺书）流程： 1. 国家企业信用网公示20天→2. 提交承诺书→3. 直接注销登记 ⚠️风险提示：若隐瞒债务，股东将承担无限连带责任！三、税务注销避坑清单（90%问题出在这里❗️） 1.税务预检必做：清理"其他应收款"（股东借款未归还需缴20%个税）存货/固定资产低价处理可能被税局调增补税 2.非正常户处理：先补申报、缴罚款→解除异常→再申请注销 3.发票&税控盘：遗失需公示作废，否则罚款！ ⚠️真实案例警示： ①某建材经营部注销后被发现虚开138份发票，股东被追缴税款并罚款 ②某实业公司股东用虚假清算报告注销，结果连带补税1.34亿元 ③贵州某劳务公司恶意注销后，通过司法程序被追缴430万税款四、高频问题解答 ❶注销查3年账吗？ 👉 账务规范的企业一般不查，但偷税/虚开发票会被追溯！㊙️实操技巧：应收款收不回要走坏账备案应付账款无需支付要转营业外收入存货/固定资产低价转让需留存交易凭证 ❷公示期能做什么？ 👉 同步处理银行注销、社保停缴，节省时间。 ❸强制注销是什么？ 👉 公司被吊销满3年未注销，工商部门可强制注销，但股东仍需承担债务！五、终极建议 1.材料备份：清算报告、股东决议等至少留存10年。 2.顺序不能乱：先税务→再工商→最后银行&印章（否则容易卡流程）。 3.专业协助：若存在债务/税务疑难，建议找财税机构代办（比自己跑省心N倍） ⚠️选择代办必看： ①查验工商备案资质+事务所执照 ②签订保密协议防止信息泄露 ③要求分阶段付费并索要回执 ④警惕低价陷阱和"加急费"套路注销看似复杂，但拆解后无非"清算、税务、公示、销户"4步。按流程走，避免遗漏，就能顺利落幕！ 💡如果你对步骤仍有疑问，欢迎评论区留言（私信常回）～ "及时止损"也是创业智慧，愿大家下一站更精彩✨[银行存款证明内容采编：段志强]