买房验资能用资产证明嘛_通过身份证号查房产
买房验资能用资产证明嘛_通过身份证号查房产
📋信用贷款全流程详解,轻松搞定! 📍坐标北京 很多朋友对信用贷款还有不少疑问,今天我们来详细讲解一下所需资料和流程~ 1️⃣ 身份证明:需要提供身份证和户口簿。 2️⃣ 收入流水证明:一般要求提供连续半年的银行流水或纳税凭证(有的只需3个月)。 3️⃣ 住址证明:可以提供房产证或租房合同,有的只需提供水、电、煤缴费通知单中的任意一张。 4️⃣ 工作证明:一般以社保为依据,没有社保的可能需要单位提供加盖公章的工作证明。现在大数据平台可查。 5️⃣ 资产证明:虽然不是强制要求,但提供资产证明可以增加贷款审批额度,如房产证、汽车行驶证等。 6️⃣ 经营信息:主要针对做生意的客户,需要提供营业执照、公司章程原件、验资报告原件等经营资料。 接下来是流程: 1️⃣ 准备好以上资料。 2️⃣ 银行面签,提交借款申请。 3️⃣ 银行会打电话核实信息,借款用途等(注意不要说买房、还账、投资炒股等,可以说装修、消费等)。 4️⃣ 签合同,银行放款。 如果所需金额不大,可以找地方性银行办理;如果金额较大,需要多家银行办理的,建议找当地靠谱的中介公司帮忙,因为操作专业性较高,时间差和先后顺序都不能错,否则越往后越难办。 希望这些信息能帮助到大家!有任何疑问欢迎留言~
厦门买房全流程详解:从看房到交首付 1⃣️ 看房:在厦门,看房是买房的第一步。通过搜索关键字「厦门看房」,你可以找到各个楼盘的户型和整体介绍。 2⃣️ 验资:在厦门岛内购买新房,通常需要进行验资。你需要提供身份信息和资产证明,以便开发商统计客户的意向情况。 3⃣️ 认筹:在「i厦门」上传身份证、户口本、结婚证等证件。等待价格公示后,冻结相应金额,并生成选房编码。 4⃣️ 摇号:如果登记人数超出推售房源的1.2倍,需要进行公证处的统一摇号,按摇号顺序选房。 5⃣️ 选房:根据摇号顺序,选择你想要的房子。 6⃣️ 定房:选到房子后,进行认购定房。 7⃣️ 交首付:首套房首付一般为30%,二套房首付为40%。 8⃣️ 网签:厦门岛内新房的签约时间基本在认购后的7天内完成。 9⃣️ 签署银行贷款:签约当天同步办理银行贷款。目前厦门的利率为:首套房3.7%,二套房4.8%。 🔟 银行放款/全款:完成银行贷款手续后,银行会进行放款,或者你也可以选择全款支付。
新房购房全流程指南:避坑实用建议 💰买房这事儿,真是让人又爱又恨。朋友们总是抱怨流程繁琐,几十上百万的交易,手续多,时间长,没经历过确实会慌。作为一个专业的地产人,我总结了一下购房的全流程,夹杂各种避坑点,建议点,大家一定要收藏哦! 新房购房两种形式 统一开盘时购买: 看房:尽量选择国企或大型开发商,五证是否齐全(此时预售证可能还没有)。 选房:关注周边配套、小区人车分流、是否有底商、楼间距,户型等。看户型时要整层平面图,询问开间进深尺寸,不要盲目相信样板间。 验资:开盘前会要求开具资产证明,主要为了夯实你的购买意向。有时销售会威胁说不验资就没法进入下一步,但实际客户数不够的话还是会通知你的,要是热盘的话还是尽量配合。 认筹:开发商拿到预售,通知交认筹金给认筹单,要注意: 认筹金只代表你的购买意向,是可以退的。 建议到这一步先确认购房资质,打印征信流水看自己的贷款资质。 认购:认筹的客户统一选房,然后签订《商品房认购合同书》,要注意:看清认购合同,一般包括双方基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等)、价格计算、签署契约的时限规定等。 退认筹,转认购:此时交的是认购金,就不能退了。看清刷卡账户,交的钱要进《商品房预售许可证》指定的银行监管账户上,不要直接交给开发商或者中介。 签约:来售楼处交首付,签订预售合同。一般是房管局统一的制式合同,重点看个人信息、房屋面积单价、付款方式、交房日期、产证办理时间、违约责任这些需要填空的地方。 办理贷款:打印征信流水,沟通好要贷款的银行(可通过销售统一找或自己联系),确定商贷公积金贷还是组合贷。 缴纳契税、维修基金:除首付外,购房还需缴纳契税和维修基金,一般规定是收房90天内交,不同地方要求不一样,问清楚,否则延迟会产生违约金,影响产证办理。 验房、收房:重点查验门窗、电箱、墙面空鼓、地漏排水、厨卫防水等,必要时可以请验房师一起看,尤其精装。 办理产证:新房按照购房合同约定的产证日期等开发商一起来办。 续销时购买: 这个就比较简单了,主要是关注价格和房源情况,其他流程和统一开盘时购买差不多。 👌👌👌今天先分享到这,字数有限只讲了流程,这中间有太多要注意的,后面会持续分享,帮大家更聪明的买房。有任何疑问或者想知道的欢迎在评论区留言哦!👀👀👀
🚀持币移民香港!比特币资产证明成功 🌟香港投资移民的新玩法:持有加密货币也能申请身份! 🔍官方承认:香港投资移民推广署确认,持有比特币、Bincoin、以太坊等加密货币可以作为合法资产证明。 💼首例成功案例:2024年10月,有人使用比特币;2025年2月,以太坊(ETH)作为资产证明,成功申请香港投资移民,资产门槛为3000万港币(约等于100多枚比特币)。 🤔官方态度:香港政府在探索阶段,目前只明确承认比特币和以太坊,对于其他币种(如USDT)没有明确说明,但流通性高的主要币种可能有机会。 📝操作步骤: 第一步:验资 资产证明:币安、冷钱包中的加密货币都算数,但市值必须达到3000万港币(注意币价波动)。 资金来源证明:早年挖矿、场外交易的记录至关重要,如果拿不出银行流水或交易记录,可能会被拒绝。建议从现在开始收集交易所账单、纳税记录等证据。 第二步:投资香港 资金转换:验资通过后,必须在半年内将3000万港币转换为股票、债券等“正规军”资产(不能直接购买比特币ETF,但可以通过开设基金公司自己管理资金)。 📢注意事项:政策随时可能变动,建议寻找专业人士协助申请。
新房避坑指南🏠每一步都要稳准狠 🤔 买房流程复杂?别担心,这里有一份详尽的新房购买指南,帮你轻松避坑! 🔍 买新房的两种方式:统一开盘时购买和续销时认购。 ✅ 统一开盘时购买: 1️⃣ 看房:选择信誉好的国企或大型开发商,确保五证齐全。 2️⃣ 选房:关注周边配套、小区设计、户型等,别忘了询问开间进深尺寸。 3️⃣ 验资:开盘前需开具资产证明,夯实购买意向。 4️⃣ 认筹:开发商拿到预售通知交认筹金,注意认筹金可退。 5️⃣ 认购:统一选房后签订《商品房认购合同书》。 6️⃣ 签约:交首付并签订预售合同,注意个人信息、房屋面积单价等。 7️⃣ 办理贷款:打印征信流水,确定贷款银行和方式。 8️⃣ 缴纳契税、维修基金:按要求缴纳,避免延迟产生违约金。 9️⃣ 验房、收房:检查门窗、电箱等,必要时请验房师协助。 🔟 办理产证:按合同约定时间与开发商一起办理产证。 ✅ 续销时购买:省去验资和认筹环节,直接认购即可。 🤝 任何疑问或想了解更多,欢迎在评论区互动,我们会及时回复!
家族信托VS保险金信托💰传承全攻略 💼 保险金信托,作为一种财富传承工具,适用于哪些人群呢? 👨👩👧👦 适合希望利用保险杠杆,用较少资金实现财富传承的朋友。 💰 保险金信托通常100万元起,相较于家族信托的1000万元起,资金门槛较低,适合更多人参与。 🔍 保险金信托主要基于保险合同,以保险金理赔金等作为信托财产,特别适合用终身寿险和大额年金险来设立。 📈 通过保险金信托,可以实现财富的杠杆效应,被保险人身故后,保险公司赔付的身故保险金是保费的好几倍,财富传承效果显著。 💡 保险金信托的设立流程相对简便,只需提供资产证明即可,而家族信托则需要提供财产合法来源证明,验资严格。 👀 因此,保险金信托适合那些希望通过保险实现财富传承,且资金压力较小的人群。
口腔诊所审批流程 1、报名参加卫生行政部门组织的个体医师开业考试(报名条件一般为身体健康、执业医师、本地常住户口等,具体可以与卫生局医政科联系,包括报名时间等),考试合格取得合格证书。 2、向卫生局提交申请申请,包括:设置申请书;设置可行性研究报告;选址报告和建筑设计平面图;资格证书和考试合格证书。 3、卫生部门同意后,发放设置医疗机构批准书,凭批准书到工商部门办理名称核准和登记。 4、个体诊所一般定位于营利性医疗机构 5、到卫生局填写《医疗机构申请执业登记注册书》,并:医疗机构用房产权证明或者使用证明;医疗机构建筑设计平面图;验资证明、资产评估报告;医疗机构规章制度 医疗机构法定代表人或者主要负责人的有关资格证书、执业证书复印件;
口腔诊所审批步骤 1、报名参加卫生行政部门组织的个体医师开业考试(报名条件一般为身体健康、执业医师、本地常住户口等,具体可以与卫生局医政科联系,包括报名时间等),考试合格取得合格证书。 2、向卫生局提交申请申请,包括:设置申请书;设置可行性研究报告;选址报告和建筑设计平面图;资格证书和考试合格证书。 3、个体诊所一般定位于营利性医疗机构 4、卫生部门同意后,发放设置医疗机构批准书,凭批准书到工商部门办理名称核准和登记。 5、到卫生局填写《医疗机构申请执业登记注册书》,并:医疗机构用房产权证明或者使用证明;医疗机构建筑设计平面图;验资证明、资产评估报告;医疗机构规章制度 医疗机构法定代表人或者主要负责人的有关资格证书、执业证书复印件;
📌股份有限公司相关知识📌 🎯股份有限公司是公司资本为股份所组成,股东以认购股份为限承担责任的企业法人。设立需 2 人以上、200 人以下发起人,注册资本最低 500 万元人民币。 📋注册登记时需提交以下材料: 1. 拟任公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》(原件 1 份)。 2. 经办人身份证明等。 3. 公司章程(原件 1 份)。 4. 发起人的主体资格证明。 5. 验资证明(原件 1 份)。 6. 法定代表人的任职文件及其身份证明。 7. 董事长、董事、监事、经理的任职文件及其身份证明。 8. 公司住所使用证明。 9. 《名称预先核准通知书》(原件 1 份)。 10. 发起人首次出资是非货币财产的相关证明文件。 11. 前置审批的相关批准文件。 12. 募集方式设立并公开发行股票的,还应提交国务院证券管理部门的批准文件。 13. 募集方式设立的还应提交创立大会的会议记录。 ❗风险提示:公司分立需进行财产分割,编制资产负债表及财产清单。公司应在作出分立决议之日起 10 日内通知债权人,并于 30 日内在报纸上公告。分立前的债务由分立后的公司承担连带责任,除非公司在分立前与债权人有债务清偿的书面协议约定。
筹设民办学校必看!这些材料一个都不能少📚 想要在天津开办民办学校?这里有一份详细的流程指南,助你顺利拿到办学许可证! 📋 申请筹设民办学校需提交的材料: 申办报告:详细说明举办者、培养目标、办学规模、层次、形式、条件、内部管理体制及经费筹措与使用。 举办者信息:提供举办者的姓名、住址或名称、地址。 资产证明:提交资产来源、资金数额及有效证明文件,并明确产权。 捐赠协议:如属捐赠性质的校产,需提供捐赠协议,载明捐赠人、资产数额、用途及管理方法等相关证明文件。 📚 办理学校办学许可证所需材料: 学校章程:包括理事会、董事会或其他决策机构的组成人员名单。 法定代表人资料:提供法定代表人的身份证及政治鉴定证明材料。 校舍证明:提交校舍合格证明材料及检测报告。 验资证明:提供验资证明。 人员配置:提交校长、教师等人员的配置证明材料。 按照以上步骤准备材料,你将能够顺利办理民办学校的办学许可证,开启你的教育之旅!🎓🏫
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