为什么买信托需要资产证明_安信信托官网

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：21小时前

为什么买信托需要资产证明

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中融信托骥业42号和95号产品成功兑付最近，中融信托在阿里拍卖上卖了两只产品：骥业42号和骥业95号信托计划，总共成交了6.2亿元。其实，中融信托在阿里拍卖网上挂了不少产品，但之前上架的那些不是被中止拍卖，就是流拍了。这次之所以只有这两只产品卖出去了，是因为它们的底层资产质量实在太高了。具体来说，这两只产品的抵押物分别是象山万达广场和奉化万达广场的部分房产。对于买主来说，这两只产品的债权余额总共约11.2亿元，但拍下价只有6.2亿元，折价比例大约是55%。在抵押物充足且质量保证的前提下，这还是有利润空间的。对于中融信托的投资者来说，6.2亿元已经覆盖了本金和部分利息，算是可以安全上岸了。这再次证明了信托产品的质量关键在于底层资产。信托并不是不能做，也不是不能买，而是需要去筛选。经过最近的各种风波，未来信托公司的发展需要遵循几个原则：首先，合规是第一位的；其次，要保证资产质量；最后，需要创新。这三点正好也是证监会6月4日新闻发布会的核心理念。

婚前财产与婚后财产混同的风险及防范措施 🤔 你有没有想过，如果婚前的存款变成了婚后的收入，你会怎么想？这种情况其实并不罕见。 💸 婚后收入继续存入婚前账户，听起来很合理吧？但如果你在离婚时咨询律师，可能会被告知：你婚前开立的账户里的资金或其他财产，可能会被认定为夫妻共同财产。也就是说，离婚时你需要分给对方一部分。 😮 这听起来是不是很不可思议？明明是你婚前开立的账户，而且结婚后还一直在你名下，怎么就成了夫妻共同财产了呢？ 📜 其实，这种情况并不一定发生。但为了避免不必要的纠纷，你可以采取一些措施来保护自己的婚前财产。 1️⃣ 做婚前财产公证：这是最直接的方式，可以明确证明财产归属。虽然需要双方签字同意，但可以避免很多麻烦。 2️⃣ 签订婚前财产协议：如果不做公证，可以选择签订婚前财产协议或婚内财产协议，明确夫妻间的财产权属问题。这种方式是保障个人财产权益的最佳选择。 3️⃣ 把大额财产登记在自己或父母名下：通过开设独立的个人银行账户，与夫妻共同财产的银行账户区分开，来避免混同的发生。 4️⃣ 其他个人资产较大数额的，例如购买保险、信托等方式。 🔐 要想在婚姻中保护好自己的个人财产，需要注意两点： ❌ 别把个人财产用于共同生活或生产经营活动。 ❌ 别把个人财产随便拿出来送人。 📚 否则，你就得学会处处存证，以保证在未来出现纠纷时能够证明自己财产的来龙去脉。

内地人买香港保险，这些坑你必须知道！ 🌐 随着人们保险意识的提高，越来越多的人选择在香港购买保险，以获得更全面的保障。然而，投保香港保险时需要注意的事项也不容忽视。以下是投保香港保险时的五大关键注意点，帮助你更好地了解保险条款和相关程序，确保在需要理赔时顺利进行。 1️⃣ 明确指定受益人 👥 在购买带有人寿赔偿的保险时，务必填写明确的受益人信息。未指定受益人的身故理赔手续可能会变得相当复杂。在理赔时，索偿人需要迅速向保险公司提交身故理赔申请书、死亡证明书、保单正本、受保人及受益人/信托人/遗产承办人的身份证明等文件。若受益人为中国内地身份，还需进行漫长和繁琐的遗产承办手续。为了简化理赔流程，建议投保时务必填写受益人信息，确保保险金能够按比例直接分配给受益人，避免不必要的麻烦。 2️⃣ 指定成年人保单的第二持有人 👨‍👩‍👧‍👦 保单作为金融资产，在持有人和被保险人不同的情况下，保单持有人身故可能会涉及到新的持有人的指定。 3️⃣ 完整的健康告知 🩺 香港保险公司要求客户在投保时诚实告知所有可能影响核保的健康状况。客户通常难以判断哪些健康状况会影响核保，因此需要保险顾问的专业指导。在投保香港保险时，建议申报所有有记录的健康状况，以确保未来理赔的顺利进行。 4️⃣ 开设香港银行账户 🏦 为了方便续期保费缴付、理赔、退保和领取分红，建议投保者在香港开设银行账户。无论是哪种支付方式，香港保险理赔款在内地直接变现都可能面临困难。有香港银行账户后，支票存入账户可在一两个工作日内迅速变现，同时理赔或退保款项也可以直接电汇到香港账户，避免拒收的风险。 5️⃣ 提前准备受益人关系证明 📜 有时，受益人关系是难以证明的。在办理身故理赔时，关系证明是必须的，包括出生证明、结婚证、户口本等。如果拿不出关系证明，可能会影响理赔进程。 🔍 总结总体而言，投保香港保险是明智的选择，但在投保时需要注意以上五个关键点，以确保在需要理赔时能够顺利进行，避免不必要的麻烦。每一个细节都足以影响最终的理赔进程，因此在投保前请充分准备并咨询专业保险顾问的建议哦。

买信托产品？先看这些条件！ 💡 购买信托产品不仅仅是有钱就行，还需要满足一些条件。以下是一些关键要求：法人单位购买：对于法人单位，要求最近1年末的净资产不低于1000万元。自然人购买：对于自然人，需要满足以下条件之一：具有2年以上的投资经历。家庭金融净资产不低于300万元，或者家庭金融资产不低于500万元。近3年本人年均收入不低于40万元，并能提供收入证明。 📊 购买信托时需要注意什么？风险意识：要有风险意识，筛选产品时要确保产品与自身的风险承受能力相匹配，不能盲目追求高收益。项目资质：关注信托资金所投项目的资质，项目资质直接影响项目的经营效益和信托本金及收益的收回。产品投向：信托产品的投向多样，如房地产、金融市场、工商企业等。需要根据相关政策、法律法规来综合判断风险。交易对手：了解交易对手的整体实力、在相关行业中的地位与影响力，因为信托最大的风险来自交易对手的实力和诚信。风控措施：比如融资类项目中的抵、质押物的变现价值是否可以覆盖信托计划的金额。风控措施越完备，项目出现风险的概率越低。 💡 总结购买信托产品需要满足一定的条件，并且要有风险意识，从多个维度考察信托产品，确保自己的投资安全。

离婚证据收集全攻略：财产分割与债务分担在离婚案件中，财产分割和债务分担是两个非常重要的部分。以下是一些收集相关证据的技巧： 🏠 房产分割证据：房产是最常见的财产之一。你可以去房产局或不动产中心查询房产信息。土地信息可以通过自然资源局查询。股权（股份）可以在国家工商局网站查询，比如企查查。车辆信息可以通过车管所查询。家族信托产品可以通过中信登查询。保险产品则需要有线索，比如购买的是哪家保险公司的产品，但目前保险信息还未与法院联网。现金资产证据的搜集最为麻烦，需要通过法院出具调查令来查，前提是必须有银行帐户等信息。现金资产麻烦的原因：一是银行多；二是法院调查令要求高，需要有明确的账户信息、开户信息等；三是银行的配合程度，有些银行会因各种原因不给查询。证券资产也需要查询沪市证券情况、深市证券情况，还有一个股转系统需要查询。微信、支X宝还有京东帐户，分别为支X宝（中国）网络技术有限公司、财付通支付科技有限公司以及网银在线（北京）科技有限公司。 💸 共同债务证据：夫妻共同债务的举证有两个角度。如果是举债方，需要找到该债务系由夫妻双方同意或是用于家庭日常生活所需的证据。如果是非举债方，只需证明家里的日常消费及生活所需的标准。如果涉及到共同经营之债，则需证明自己并未参与公司的经营也未实际管理公司，对于公司经营事项不知情，不了解。希望这些技巧能帮助你更好地收集证据，为离婚案件做好准备。

信托与私募基金：高收入人群的专属投资工具 🤔为什么说信托和私募基金是“高收入人群专用”产品？ ✅《信托公司集合资金信托计划管理办法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》明确规定，信托产品和私募基金只能由合格投资者进行投资。成为合格投资者需要满足一定的条件，这些条件主要是针对投资者的财富情况，设置得较为严苛。 📕 《中华人民共和国证券投资基金法》第八十七条：非公开募集基金应当向合格投资者募集，合格投资者累计不得超过200人。前款所称合格投资者，是指达到规定资产规模或者收入水平，并且具备相应的风险识别能力和风险承担能力、其基金份额认购金额不得低于规定限额的单位和个人。 📕 《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条：前条所称合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：（一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；（二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；（三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内收入超过30万元人民币，且能够提供相关收入证明的自然人。 📗 《私募投资基金监督管理暂行办法》第十二条：私募基金的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人：（一）净资产不低于1000万元的单位；（二）金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。前款所称的金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。

💰婚前财产隔离术，财富避雷指南🔥 最近接到一个咨询：“我和老公感情一直很稳定，没有离婚的打算。我们俩经济实力相当，都有属于自己的公司，收入也不错。结婚前，我在北京东城用首付买了一套房；婚后为了离两人公司近一点，共同买了一套房。因为我们俩涉及的商业财产金额很多，还有一些财产混同的情况，担心以后会有不少麻烦。所以想提前做好财产的风险隔离以及防范措施，最大化保全财产权益。” 那么，婚前财产如何隔离，才能避免成为夫妻共同财产呢？以下是一些建议： 🔍 婚前财产公证：婚前财产公证可以明确证明财产归属，与夫妻共同财产有清晰的界限。 📝 签订婚前财产协议：无论哪一方想在婚姻里更好地掌握自己的财富，均可选择签订婚前财产协议或婚内财产协议的方式对夫妻间的财产权属问题作出约定。虽然很多人觉得这样的约定不近人情，但这种方式是保障个人财产权益的最佳方式。 🏠 把大额财产登记在自己或自己父母名下：这样可以避免财产混同的问题。 📈 采用购买保险、信托等方式管理自身数额较大的资产：这样可以更好地保护个人财产。特别推荐签订一份婚内财产协议，内容可约定对双方婚前、婚后以及未来的财产做出相应的规划和安排。这样可以更好地保障个人财产权益。在签署协议时，把握不好度是一个常见的问题。比如对方提出一个条件，自己该如何判断是否同意；对方给出的条件是否对自己有利，不利的情况下怎么谈判才不至于让自己处于劣势位置。这时就需要私人法律顾问的参与。私人法律顾问相当于“婚姻百科全书”。一方面，给前来咨询的人量化问题标准，做详细分析判断，为其提供有价值的依据；另一方面，夫妻离婚过程中很容易有矛盾，这个时候需要律师做些情绪疏导和开解。当你咨询透彻后，越能看到自己婚姻的全貌，对自己是很有利的。提醒大家，不论是结婚还是离婚都要慎重，涉及到财产问题，尽量签署婚内财产协议，做好公证，要知道，法律保护的是财产，而非感情。

财务策划师根据客户的需求，分配的动机和目标，制定最合适的符合意愿的方案。当然了，也需要遵循一些基本原则： 1-风险隔离的原则经营和生活要合理开，确保生意经营风险不影响家庭的日常生活和财产安全 2-合情合法的原则遵守法规是底线，同时也要帮助协调客户和家庭关系，考虑每个家庭成员的贡献和付出 3-照顾妇女儿童的原则不管父母关系咋样，孩子是无辜的，需要适当倾斜照顾，母亲也一样 4-有机方便的原则 5-不得损害国家、集体和他人利益的原则 +++ 财产管理的工具，主要包括公证和信托 1-公证夫妻或“准夫妻”对于各自婚前或婚后财产、债务的范围及权利归属问题所达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。 2-信托基于财产规划的目的，将其财产所有权委托给受托人，受托人按照信托文件的规定为受益人的利益或特定的目的，管理或处分信托资产的行为。 #信托的分类，根据受益人及信托目的不同，个人信托可分为 #婚姻家庭信托主要产品包括离婚抚养信托不可撤销人生保全信托风险隔离信托子女教育信托 #子女保障信托 #养老保障信托 +++ 资产继承一般就分两大类第一顺序：配偶、父母、子女第二顺序：兄弟姐妹、祖父母和外祖父母遗产管理信托四大类 #动态连更挑战#

家族信托VS保险金信托💰传承全攻略 💼 保险金信托，作为一种财富传承工具，适用于哪些人群呢？ 👨‍👩‍👧‍👦 适合希望利用保险杠杆，用较少资金实现财富传承的朋友。 💰 保险金信托通常100万元起，相较于家族信托的1000万元起，资金门槛较低，适合更多人参与。 🔍 保险金信托主要基于保险合同，以保险金理赔金等作为信托财产，特别适合用终身寿险和大额年金险来设立。 📈 通过保险金信托，可以实现财富的杠杆效应，被保险人身故后，保险公司赔付的身故保险金是保费的好几倍，财富传承效果显著。 💡 保险金信托的设立流程相对简便，只需提供资产证明即可，而家族信托则需要提供财产合法来源证明，验资严格。 👀 因此，保险金信托适合那些希望通过保险实现财富传承，且资金压力较小的人群。

婚前财产保护：4大策略 💡“先其未然谓之防，发而止之谓之救，行而责之谓之戒。防为上，救次之，戒为下。” ---荀子 🤝 1️⃣ 婚前财产公证或签署婚前财产协议：这是最有效的方式。对于难以举证的财产，如银行存款、贵金属等，进行财产公证尤为重要。而对于容易举证的财产，如房子、汽车等不动产，婚前财产公证的必要性相对较低。 2️⃣ 银行账户隔离：在婚前，打印存款余额或开具资产证明。婚后另行开立银行账户用于管理婚后的收入和支出。确保婚前和婚后的银行账户之间避免交易往来。 3️⃣ 购买保单：如年金保险或增额寿险。保单中的资金是独立的，不会与婚后财富混同。保单上显示的投保时间是结婚前，易于举证。注意在结婚前交完保费，或婚后做好银行账户隔离的前提下，使用婚前银行账户支付保费。 4️⃣ 设立信托：这是一种保护婚前财产的有效方式。 🔔 最重要的是，如果有任何相关问题，请找专业人士咨询！