不动资产证明范本_资产佐证是什么

内容来源：银行存款证明所属栏目：资讯导读最后更新：1小时前

不动资产证明范本

不动资产证明范本_资产佐证是什么

📊固定资产审计全攻略 🔍 第一步：获取固定资产台账首先，你需要拿到企业的固定资产卡片、台账和清单。虽然企业不一定有在建工程和利息与借款台账，但固定资产台账是必须的。台账上要包含资产名称、编号、类别、入账时间、折旧方法、折旧年限、原值、预计净残值、残值率、本年折旧和累计折旧等信息。这些信息可以通过查阅以前年度的报告和会计政策来获取。 📋 第二步：盘点与监盘接下来就是盘点和监盘了。监盘不是全盘，重点是盘查大额和异常的固定资产。大额资产是指金额较大的资产，而异常资产则包括本期新增、具有特殊性质或名字奇怪的资产。盘点过程中可以拍照留痕，作为实地盘点的底稿之一。如果发现盘盈或盘亏，要记录原因，并考虑是否需要调整分录。 🔐 第三步：产权证明核对最后一步是核对产权证明。对于房地产和交通工具等固定资产，需要查看不动产权证和车辆行驶证及年检信息。如果以前年度已取得产权证明，也需要进行核对。如果原件不在，要询问是否抵押，并编制抵押资产明细表。如果企业搪塞不给行驶证，可能是闲置资产，与减值准备息息相关。如果权证上的权利人名称与客户名称不一致，需要提请客户书面解释说明，并取证权证上权利人的书面声明。通过以上步骤，你可以全面了解企业的固定资产情况，为审计工作提供有力支持。

📝解除保全申请书模板指南关于财产保全解除的申请需求越来越常见，不论是和解达成、担保置换还是情况变化，都需要规范的法律文书支持。结合实务经验整理最新模板要点，手把手教你写出有效的申请书！ 💡【核心要素】 1️⃣：统一使用“解除保全申请书”，简明扼式 2️⃣基本信息： ✅申请人/被申请人全名、身份证号、地址（企业需营业执照信息） ✅法院名称、案号（必填！格式如：（2025）云0103财保123号） 3️⃣请求事项：精准写明解除范围！例如： 🔸“请求解除对被申请人XX银行账户（账号：XXX）的冻结措施” 🔸“解除对XX市XX区房产（不动产权证号：XXX）的查封” ⚠️注意：若保全已足额覆盖债权，可同步申请解除超额部分（依据《查封规定》第19条） 4️⃣事实与理由：分情形选择表述 ►和解履行类（参考高频模板）： “申请人与被申请人已达成和解协议（附复印件），被申请人已于2025年4月20日通过银行转账（流水号XXX）结清全部款项，双方债权债务终止，故申请解除保全措施。” ►担保置换类： “被申请人已提供等值XX万元的房产担保（权属证明见附件），根据《民事诉讼法解释》第166条，请求置换解除原保全。” ►情况变化类： “被申请人经营状况显著改善，其近期财务报表（附审计报告）显示流动资产充足，完全具备偿债能力，维持保全将对其正常经营造成重大不利影响。”需附近6个月银行对账单、完税证明及第三方机构出具的资产评估报告，重点标注流动比率、速动比率等关键指标，审计报告需经会计师事务所盖章并附二维码防伪页。 5️⃣结尾与附件： 📌“此致XX人民法院” 📌申请人手写签名/盖章+日期 📌必附材料清单： • 和解协议/担保文件/履行凭证复印件 • 财产线索明细（如房产证号、冻结账户信息） • 原保全裁定书复印件 🌟【避坑提醒】 ❗️超标的解封技巧：若法院已冻结足额财产，其他账户/资产可引用“不得明显超标的保全”规定申请解封（法律依据见《查封规定》第19条）。提交解封申请时需重点说明已冻结金额与债权金额的比例关系，并附银行流水等证明材料。通过EMS邮寄后立即致电承办书记员确认收件，同时在中国裁判文书网检索同类案件裁定书作为补充依据。 ❗️线上操作：通过“人民法院在线服务”小程序提交电子版申请书，无需邮寄（适用于已实名认证案件）。但需注意上海、广东等地法院需同步在“智慧法院”系统上传担保文件扫描件，杭州互联网法院要求支付宝实名认证账户提交。若线上提交受阻，立即拨打12368转异地法院立案庭人工咨询处理流程。 ❗️时限把控：法院收到申请后需5日内裁定，紧急情况48小时（依据《民诉法解释》第166条）附：2025最新简化版模板解除保全申请书申请人：王某某，身份证号XXX，联系地址XXX 被申请人：李某某，身份证号XXX 案号：（2025）京0105执保456号申请事项解除对被申请人名下XX银行账户（账号：XXX）的冻结措施。事实与理由贵院于2025年3月15日裁定冻结被申请人上述账户，现双方已达成调解（附调解书），被申请人已于2025年4月18日履行全部债务（附转账凭证）。根据《民事诉讼法》第104条，恳请解除保全。此致北京市朝阳区人民法院申请人：王某某（手签） 2025年4月22日附件：调解书、转账记录、账户信息 ✨关注收藏，随时取用专业法律文书攻略～

上海日本签证代办机构避坑指南来了！最近好多朋友在问日本签证办理的问题，特别是上海的小伙伴最关心找机构靠不靠谱。今天就手把手教大家如何高效避坑，顺便分享一个超省心的解决方案~ 🔥【避坑指南】这些雷区千万别踩！ 👉材料复杂到崩溃：光是银行流水、在职证明、行程单这些材料就能让人跑断腿，尤其自由职业者还要额外提交资产证明 👉时间紧迫急死人：使馆审核动不动就卡两周，遇到旺季甚至要等一个月，特急服务又贵得离谱 👉隐形收费连环套：有些机构先用低价引流，最后加收材料费、翻译费、快递费，总价比标价贵一倍 📌【保姆级教程】手把手教你准备材料 ✅领区划分别搞错：上海领区覆盖江浙沪皖，如果户籍在福建/广东需要提前确认代办机构资质 ✅材料清单划重点：护照原件+2寸白底照是基础，在职人员带公章营业执照副本，学生党要准备在读证明 ✅存款证明有讲究：建议卡内余额保持5万以上，工资流水尽量体现稳定收入（支付宝流水现在也能用哦） ✨【丝滑申请五部曲】手机就能搞定！（1）打开支付宝首页，搜索“跑政通” （2）进入小程序--选择“签证” （3）国家选择“日本“，选择自己户籍所在的”领区“，选择”签证类型“时间，点击立即办理，提交材料和填写信息（4）提交申请完成支付（5）等待出签邮寄到家 95%以上出签率特急三小时出签简单操作丝滑入境签证价透明（小程序上直接报价，没有额外收费）现在打开支付宝搜索“跑政通”，三小时特急签真的能救急！特别是上海日本签证代办机构普遍溢价的情况下，这种全程透明的服务不要太香~ #签证# #日本签证#

DIY美签攻略：省钱又顺利的秘诀 🎉 恭喜你！成功获得美国签证！以下是一些实用的小贴士，帮助你省钱又顺利通过签证申请。 📝 提前准备：在美签官网填写DS-160表格，并预约面签时间。记住，如果表格有改动，记得更新预约信息。 💼 面签准备：准备好所有必要的文件，包括资产证明、收入证明、工作证明等。虽然这些文件可能会被原封不动地退回，但准备充分总是好的。 👩‍🎨 面签技巧：保持自信，回答面试官的问题时要清晰、简洁。例如，当面试官问你为什么选择美国时，可以回答：“我去美国是为了旅游，特别是想去迪士尼和大都会博物馆。” 🏠 面试问题：准备好回答面试官可能会问的问题，如：“你为什么选择现在去美国？”、“你的工作是什么？”等。 🚫 注意事项：所有电子产品（包括手表）都不允许带入签证中心。周边有寄存服务，价格合理。 🎉 成功秘诀：保持积极心态，相信自己的能力。签证中心人多时，跟着人流走，不要慌张。祝你签证顺利！

上海房地产经纪备案证书办理全攻略想要在上海办理房地产经纪备案证书？这里有一份详细的办理条件指南，助你轻松搞定！ 📌 办理条件概览法人资格：申请单位需具备合法法人资格，如内资公司或合伙企业，且注册资金不少于500万元。机构名称：机构名称需与房地产经纪业务相匹配。经营场所：提供符合规定的实际经营场所，需有不动产权证书或房屋租赁合同作为证明。从业人员资质：至少2名持有房地产经纪人执业资格证书的人员，并提供相关资格证明。公司章程与管理制度：提供公司章程复印件并加盖公章，同时提交内部管理制度文件。营业执照与法人代表身份证明：提供最新营业执照副本复印件及法人代表身份证原件和复印件。资产证明：包括财产证明、资产评估报告等相关文件。收费项目和标准：需在经营服务场所公示收费项目和标准，并提供相关文件证明。 📋 其他注意事项业务流程图：制作并悬挂明确的业务流程图，展示服务项目、内容和标准。劳动合同：提供房地产经纪专业人员的劳动合同，确保合同内容齐全且在有效期内。从业人员名单：包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。提交申请：将申请材料提交至市辖区、市、县人民建设（房地产）主管机构进行备案。审核与核发：主管机构将对申请材料进行审核，核实真实性和完整性。通过审核后，将核发房地产经纪备案证书。 📑 特定业务类型所需材料租赁服务业务：需提供房屋租赁合同和房东身份证明文件。二手房交易服务：需提供买卖双方身份证明文件和购房合同。 📏 细节提醒所有证明文件需提供原件和复印件，复印件需加盖公章。所有材料必须真实有效，虚假材料将被拒绝受理。办理过程中可能需支付一定费用，具体标准可咨询相关部门。密切关注政策变化，相关政策可能随国家法律法规调整而变化。按照这份指南，你将能够顺利办理上海房地产经纪备案证书，开启你的房地产经纪事业！

贷款前准备工作指南 ① 提前准备好申请材料信用申请材料一般有:身份证、工作证明、收入证明、银行流水、资产证明(社保公积金、按揭房、全款房、寿险保单、车、理财、大额存单)等。抵押贷款申请材料除了以上材料一般还需要:不动产权证、已婚有结婚证、夫妻双方户口本、夫妻征信报告、离婚有离婚证、离婚协议。经营材料有:营业执照、经营流水、经营场地、公章、章程、企业征信、资金用途证明，必要时提供财务报表、纳税记录等等。选择不同的贷款方案，则需要准备不用的材料，贷款前应全部准备好，如有丢失的应提前补办好（不然后期补资料拖的时间长，审批时间也长）。如材料有问题，比如经营有异常等，都需要提前处理好，这样就能够大大提升贷款效率。 ② 了解以及优化自己征信（提供审批通过率）征信的查询次数、逾期情况、负债情况、网贷笔数等都是贷款审核中重要指标，任何时候都应该保护好个人征信。在申请贷款前，可以提前了解征信报告的内容，尤其是对贷款审批有影响的指标，提前对贷款通过率有预估。个人征信是贷款审批的重要依据。如发现有不良记录，要积极采取措施进行修复，如与债权人协商还款、申请征信异议等。（不一定成功）保持良好的信用记录，按时还款、避免逾期。合理使用信用卡、贷款等信用产品，避免过度借贷。通过优化个人征信，可以提升贷款审批成功率降低贷款利率 ③ 选好银行或正规的贷款渠道每家银行的利率、还款期限和还款方式不同，对征信和资质的要求也不同。也许银行可以借钱给你，但利率、还款期限和还款方式都不适合，所以需要综合考虑。在业务办理前，应多咨询银行或正规金融机构专业人员，防范不法分子诈骗侵害，警惕不法中介机构的营销揽客行为。如对金融业务存在疑问，可通过官方渠道向有关银行业金融机构咨询核实。对于陌生来电推销“低息快捷”、“贷款额度已批”贷款业务等行为，应保持警惕，不要轻信，防范上当受骗、资金受损。 ④ 选好要申请的贷款产品如果你只是小额资金缺口，那么，可以考虑申请个人信用贷款或者银行的现金贷产品，这类贷款申请门槛相对比较低，成功贷款的几率更大。如果你有大额资金需求，那么最好选择申请个人抵押贷款。企业的申请税票贷或者经营贷等等。

不怕富二代玩物丧志，就怕富二代证明自己美特斯邦威这牌子，曾经是多少人的青春记忆，如今却被自家千金折腾得差点没了影。七年亏了33亿，平均每月烧掉4000多万，这操作堪称商业版的点石成金反向版。富二代接班，听着风光，实则像走钢丝，一个不小心就把家底摔得稀碎。拿这位千金来说，雄心勃勃要证明自己，偏偏选了条最烧钱的赛道，营销砸钱、扩张无度，硬生生把品牌推向悬崖。我认识个朋友，家里也算小有资产。他爸让他老老实实守业，他偏不，非要搞个潮牌创业。结果呢？半年不到，仓库里堆满卖不动的货，亏得他爸直拍大腿。富二代想证明自己，出发点没错，但往往高估了自己的能耐，低估了市场的残酷。网上有个段子说得好：富二代创业，就像拿着一把金钥匙去开铁锁，钥匙没用，还把自己卡住了。换个角度看，家族企业交给富二代，未必全是坏事。至少他们敢闯敢试，愿意跳出舒适圈。问题在于，父辈的经验和资源，他们常常不屑一顾，觉得老土，结果重蹈覆辙。如果能多点耐心，少点冲动，或许能少交点学费。说到底，富二代创业是把双刃剑。支持他们证明自己，还是让他们安稳守业？你觉得哪个更靠谱？

农村宅基地确权全攻略，避免踩坑！近年来，随着农村宅基地确权工作的推进，很多农民朋友都在忙着办理相关手续。但确权并不是简单的登记过程，稍有不慎就可能影响宅基地使用权甚至房屋权益。今天，就带大家了解宅基地确权的关键点，帮你顺利完成确权！ 1️⃣ 宅基地确权到底是什么？宅基地确权是指通过登记程序，明确农村居民对宅基地的使用权并颁发不动产权证书。这不仅是保障农民权益的重要步骤，也是未来办理继承、转让和拆迁补偿的法律依据。 2️⃣ 确权前，先搞清这些问题宅基地使用权的归属宅基地使用权属于农村集体经济组织成员，一户只能拥有一块宅基地，且面积不能超过规定标准。确权时，需确保宅基地的使用权明确，不能存在多人争议或模糊归属。房屋和宅基地的关系宅基地确权需要核实房屋是否与土地相符，未登记的房屋需要先办理产权证明。房屋和土地信息要准确一致，避免后续交易和继承纠纷。资料准备齐全确权所需材料包括土地使用证、房产证、身份证明等。如果是代代相传的老宅基地，也需要证明历年使用的合法性。若有邻里争议或土地边界模糊的情况，需提前协调或申请测量明确边界。 3️⃣ 办理确权时常见的误区多占宅基地能确权吗？宅基地的确权原则是“合法合规”，超面积占用的部分可能会被收回，无法确权。外嫁女还能确权吗？对于已出嫁但户口仍在娘家的女性，只要是集体成员，就可以申请确权，具体需看当地政策规定。不办理确权会有什么后果？没有确权的宅基地可能无法享受拆迁补偿，也无法作为合法资产继承或交易。 4️⃣ 宅基地确权的意义明确权益：确权后的宅基地将获得不动产权证书，保障农民对土地的合法权益。法律保护：确权为土地使用权提供法律依据，减少争议纠纷。政策支持：确权是农村土地制度改革的重要环节，为后续政策落地奠定基础。 5️⃣ 确权过程中，有问题怎么办？如果在确权过程中遇到争议或不明白的地方，可以：咨询村委会或土地管理部门获取政策解读。邀请专业测绘机构协助明确土地边界。及时反馈问题，避免确权后再产生纠纷。总结：宅基地确权是农民权益的重要保障，一定要认真对待！

日本十年多次签证办理指南🗼🌏 如果你经常往返日本，办理十年多次签证可以省去多次申请签证的麻烦，让你随时可以出发，甚至有时还能用于其他国家的转机，非常方便！以下是详细的办理条件和所需材料： 🌍 签证类型三年多次：有效期3年，每次停留30天，一年累计180天五年多次：有效期5年，每次停留90天，一年累计180天十年多次：有效期10年（预计2025年春季开放） 📌 领区选择广州领区：广东、广西、海南、福建上海领区：上海、浙江、江苏、安徽、江西北京领区：北京、河北、陕西、湖南、天津、内蒙古、山西、甘肃、河南、湖北、新疆、宁夏、西藏、青海 📋 简化条件广州领区：有2次日本记录可申请三年多次，免资产；有全款房产可申请五年多次上海领区：存款可临时存入，办签证期间存款不动，出签后再取走北京领区：存款可临时存入，办签证期间存款不动，出签后再取走 📑 所需材料护照（有效期6个月以上）白底彩色证件照2张（3.5*4.5cm）身份证复印件户口簿复印件签证申请表 🚫 注意事项上海/北京领区无需在职证明，广州领区如一年税前工资符合条件且仍在职和有申报纳税的，也能免在职证明家庭成员中只要有一人符合申请条件，其他直系亲属（夫妻、子女和父母）可以共用一份财力证明，共同申请家庭签证办理多次签证后，你可以更轻松地规划你的日本之旅，享受更多的便利和灵活性。

大S这波资产规划操作堪称娱乐圈教科书级别！二婚刚满23天就被法院档案曝光火速启动资产保护程序，把汪小菲购置的豪宅和三亚特旅酒店股份全部转入信托基金，快速精准的动作让吃瓜群众惊掉下巴！更绝的是她同步开启精算模式：按月定时拨付母亲养老费，白纸黑字写明信托资产在孩子成年前冻结，连亲妈都动不了分毫。这份刚结婚就签下的“铁血协议”，直接把财产防护网拉到满级。外界这才惊觉，当年说人家「恋爱脑」简直离了大谱！与具俊晔的婚讯公布时全网都在质疑闪婚决定，殊不知大S早在领证当天就备好了三套保险锁——资产信托、赡养条款、子女保障全部安排得密不透风。娱乐圈多少女明星为情所困人财两空，大S用行动示范了何为「人间清醒」。面对媒体镜头甜笑秀恩爱，转头就在律师楼打造价值数亿的防火墙，这波感情事业两不误的操作属实令人叹服。现在回头看，闪婚时被嘲「冲动」的那些人，恐怕都在啪啪打脸。最绝的是她这套组合拳恰好避开两岸资产争议，既保住了汪小菲购置的固定资产所有权，又为龙凤胎筑起坚不可摧的经济堡垒。每月雷打不动打到S妈账户的赡养费，更是堵住了所有「胳膊肘往外拐」的质疑声。谁说恋爱中的女人没智商？大S用工商管理硕士级别的理财手段证明，清醒的人就算掉进蜜罐里，照样能单手画出家族财富传承路线图。这波满分操作建议载入女明星避险教科书，纸短情长不如白纸黑字牢靠啊！