一年内资产证明如何计算_房产账面原值怎么确定

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失业也能领绿卡？资产担保全攻略💵 在申请婚姻绿卡时，如何证明房产的价值是一个重要的问题。🏠 📌 首先，如果你打算用房产作为担保，你需要证明该房产是你自己拥有的。这通常可以通过提供房契等文件来证明。 📊 接下来，你需要证明该房产的价值。最好的证据形式是持牌估价师在过去一年内进行的评估报告。如果没有最近的评估报告，你可以使用其他证据，如纳税评估记录或房产网站的截图。 💡 如果你的房产有抵押贷款，你需要提供抵押贷款当前尚未清偿价值的证据。这通常可以通过最近一个月带有欠款总额的对账单来证明。需要注意的是，只有房产的净值（市场价值减去未偿清抵押贷款后的金额）可以作为担保金额。 📏 在申请婚姻绿卡时，如果你失业了，你可以以自己的资产作为担保。具体的金额要求如下：申请配偶绿卡：需要提供的金额为最低收入标准减去申请人收入的三倍。申请父母或子女绿卡：需要提供的金额为最低收入标准减去申请人收入的五倍。 💡 需要注意的是，申请人的资产必须能在一年内转换为现金，而且只能计算转换后现金的金额，而不是当前的等值金额。通过以上步骤，你可以更好地证明房产的价值，从而顺利申请到婚姻绿卡。🎉[银行存款证明内容采编：王鹏]

📅2024年4月30日日本签证最新动态 📣大使馆即将放假，今天（4月29日）是最后一天接收申请资料的日子。五一后，申请资料将在5月6日开始处理。 🎉关于日本签证的最新政策，我们为你整理如下： 🌈【日本签证类型】单次签证：有效期90天，允许停留15天。三年多次签证：有效期3年，每次停留30天。五年多次签证：有效期5年，每次停留90天。 ⚠️注意：有效期指入境有效期限，即使到期也能入境。停留期指在日本的实际停留时间，从入境次日开始计算。 📋【申请所需基本资料】护照：至少有两张空白签证页。户口本：首页、户主页及本人页。照片：白底2寸（3.5x4.5cm），需是最新或未出现在护照上的照片，与护照照片差异不宜过大。签证申请表：需电脑填写并手写签名。纳税证明：1年内纳税记录，如提供存款证明则无需纳税记录（北京领区需纳税记录）。资产证明：单次签证：满足以下任一条件即可： 20万以上银行存款证明，无需冻结。一年纳税1万以上。白金卡。在读本科及以上学历或毕业三年内大学生。三年多次签证：满足以下任一条件即可： 50万以上银行存款证明。 3.1万以上纳税。三年内去过两次日本。五年多次签证：满足以下任一条件即可： 100万以上银行存款。 8万以上纳税。 🌍【北京领区】包括以下地区：北京、天津、山西、陕西、甘肃、河南、河北、湖北、湖南、青海、新疆、宁夏、西藏、内蒙古。[银行存款证明内容采编：王鹏]

日本旅游签证多少天？日本旅游签证的停留时间和有效期并非 “一刀切”，根据不同的签证类型，具体时长存在明显差异。单次旅游签证：说走就走的短期之旅单次旅游签证是最常见的类型，有效期通常为 90 天（自签发之日起算，需在 3 个月内入境日本），在日本的停留时间最长为 15 天（从入境次日开始计算）。它适合那些计划短期出行，进行一次日本观光之旅的游客。比如你想去东京打卡迪士尼、去京都体验传统日式风情，在 15 天内基本能将经典景点玩个遍。申请单次旅游签证，一般需要提供护照、照片、身份证、户口本、在职证明、银行流水等材料，对收入证明等要求相对较低，申请难度较小。三年多次签证：深度探索日本的利器如果你对日本情有独钟，想多次前往深度游玩，三年多次签证是不错的选择。它的有效期长达 3 年，在这 3 年里可以无限次往返日本。每次在日本停留的时间最长为 30 天，且一年内在日本累计停留时间不超过 180 天。需要注意的是，首次使用三年多次签证时，行程中必须包含冲绳或者东北三县（岩手县、宫城县、福岛县）中的一个地方。申请三年多次签证，通常要求申请人年收入达到一定标准，比如年收入 20 万人民币以上，同时还需要提供更详细的资产证明、在职证明等材料。五年多次签证：高端玩家的专属五年多次签证面向经济条件较好、出行需求频繁的人群，有效期为 5 年，同样支持无限次往返。单次停留最长可达 90 天，一年累计停留不超过 180 天。凭借该签证，你可以在日本尽情享受度假时光，慢慢感受不同季节、不同地区的独特魅力。不过，它的申请门槛较高，对申请人的年收入要求通常在 50 万人民币以上，并且要提供充足的资产证明，以证明有足够的经济实力支撑频繁赴日旅游。十年多次签证：新兴选择日本还推出了面向富裕阶层的十年多次签证，虽然具体细则尚未完全明确，但预计单次停留最长 90 天，一年累计不超过 180 天。这一签证为高净值人群提供了更长期、更便捷的赴日旅游选择。团队旅游签证：政策利好在 2025 年，日本团队旅游签证迎来重大政策调整，停留时间从原来的 15 天延长至 30 天。这对于旅行社组织深度游线路、游客更充分地领略日本风光提供了便利。不过团队旅游签证需通过指定旅行社办理，且行程需按照既定安排进行，不能随意脱团。特殊情况：签证延期如果在日本期间遇到不可抗力因素，如突发疾病、自然灾害等，无法按时离境，可以向日本入国管理局申请签证延期，最长可申请延期 90 天。但申请延期需要提供相关证明材料，比如医院开具的疾病证明等，经过审核批准后才能获得延期。日本旅游签证类型多样，时长规定各有不同。大家可以根据自己的出行计划、经济实力和旅游需求，选择适合自己的签证类型。在申请签证时，一定要提前了解清楚所需材料和相关要求，确保顺利拿到签证，开启美好的日本之旅！#旅游出行科普#[银行存款证明内容采编：秦戈]

日本签证全攻略🎉单次/多次签证要求宝子们，是不是对日本签证一脸迷茫？别怕，今天就来给大家详细唠唠日本签证的那些事儿！👇 📝签证类型大揭秘：日本签证主要有单次、三年多次和五年多次三种。 - 单次签证：有效期90天，停留15天。适合临时起意或者第一次去日本的小伙伴。 - 三年多次：有效期3年，停留30天。适合经常去日本或者想在三年内多去几次的朋友。 - 五年多次：有效期5年，停留90天。这可是长期有效签证，想去日本深度游或者常驻的小伙伴看过来！ ⏰有效期和停留期小贴士：有效期是指入境有效期，也就是说从签证签发那天起，90天内得入境。停留期则是在日本可以停留的最长时间，从入境后的第二天开始计算哦。 📄基本资料清单： 1. 护照：要有2张空白签证页才行。 2. 户口本：首页、户主页和本人页都要复印清楚。 3. 照片：白底2寸，3.5x4.5cm的，电子版和2张纸版都要有。照片要是最新的，没出现过的，千万别和护照上的照片差太多！ 4. 签证申请表：要在电脑上填写，记得手写签名哦。 5. 纳税证明：1年内的纳税记录，如果提供存款证明，0纳税也是可以的。北京领区可是要有纳税记录的。 6. 资产证明：这可是重头戏！单次签证需要20万以上的银行存款证明，一年纳税1万以上，白金卡，或者在读本科及以上学历或毕业三年内的大学生都可以。三年多次要50W以上存款证明、3.1万以上纳税、三年内v43去过两次日本。五年多次更是要100万以上存款、8万以上纳税。单次提交电子档材料就行，不需要护照原件。多次的话，理财也可以用来申请哦！ 💡作者小提醒：最近使馆对签证审查变严了，单次签证出现了一波b章（被拒签）。但被拒签了也别怕，得分析原因。以前走极简路线的申请人，比如只提供护照和照片的，或者部分材料不属实的，可得告知实情哦，不然可不好分析申请方案。 📍北京领区的小伙伴们注意啦：北京、天津、山西、陕西、甘肃、河南、河北、湖北、湖南、青海、新疆、宁夏、西藏、内蒙这些地方的小伙伴都要注意啦！好啦，今天的分享就到这里啦！希望对大家申请日本签证有所帮助哦！😘[银行存款证明内容采编：秦戈]

日本签证全攻略🎉单次/多年签证要求 🌸日本签证类型大揭秘🌸 日本签证主要分为单次签证、三年多次签证和五年多次签证📝。 - 单次签证：有效期90天，停留15天。适合首次申请或短期旅行者。 - 三年多次签证：有效期3年，停留30天。适合多次往返或中长期旅行者。 - 五年多次签证：有效期5年，停留90天。适合频繁往返或长期旅行者。 📅有效期与停留期小贴士📅 - 有效期：从签证签发之日起计算，即使是最后一天，也可以入境。 - 停留期：从入境后的第二天开始计算，是在日本可停留的最长时间。 📄基本资料清单📄 1. 护照：需有2张空白签证页。 2. 户口本：首页、户主页和本人页。 3. 照片：白底2寸照片(3.5x4.5cm)，必须是最新或护照上未出现的照片，且与护照照片差异不宜过大。 4. 签证申请表：需电脑填写，手写签名。 5. 纳税：1年内纳税记录，北京领区需提供纳税记录（0纳税也可）。 6. 资产证明： - 单次：符合以下任一条件： ① 20万以上的银行存款证明，无需冻结。 ② 一年纳税1万以上。 ③ 白金卡（对客户背景要求较高，一般建议用存款或纳税申请）。 ④ 在读本科及以上学历或毕业三年内大学生。 - 三年多次：符合以下任一条件： ① 50W以上的存款证明。 ② 3.1万以上纳税。 ③ 三年内去过两次日本。 - 五年多次：符合以下任一条件： ① 100万以上的存款。 ② 8万以上的纳税。 ⚠️北京领区特别提示⚠️ 北京领区包括：北京、天津、山西、陕西、甘肃、河南、河北、湖北、湖南、青海、新疆、宁夏、西藏、内蒙。这些地区的申请人需特别注意纳税和资产证明的要求。 💡暑假申请小贴士💡 暑假期间去日本的人较多，申请也会相对紧张。建议按自己的行程安排，提前15-30天申请。尤其是申请单次签证的家人们，如果财力足够，考虑申请三年或五年多次签证，出签时间相对更有保证哦！🎉 希望这份攻略能帮助大家顺利获得日本签证，享受愉快的日本之旅！🌸[银行存款证明内容采编：王鹏]

# 异地能办协议离婚吗？这些规定必须知道！协议离婚不能异地办理！根据《民法典》最新规定，夫妻双方必须共同亲自前往一方户籍所在地或经常居住地的婚姻登记机关办理离婚登记。以下3点必须注意： 1️⃣ 30天离婚冷静期提交申请后需经过30天冷静期（自登记受理次日计算），期满后需在30天内再次共同到场领取离婚证，逾期视为撤回申请。 2️⃣ 必备材料清单 ✔️双方结婚证原件 ✔️户口本+身份证（户籍地与居住地不一致的，需提供连续居住满一年的居住证明） ✔️现场签署的离婚协议书（必须包含子女抚养、财产分割、债务处理三项核心条款） 3️⃣ 协议注意事项 ▪️ 财产分割需写明房产、存款、车辆等详细信息 ▪️ 抚养费建议明确支付方式+递增机制 ▪️ 涉及股权/公司资产的，必须经专业律师审核 ⚠️ 重要提醒：离婚登记不能委托代办！如遇特殊情况（如服刑人员离婚），需通过法院诉讼程序解决。建议提前拨打当地民政局电话（区号+12345转接）确认材料要求。 #婚姻法律 #离婚程序 #法律常识 #女性权益 #财产分割[银行存款证明内容采编：何功利]

2024年日本签证最新申请指南最近，申请日本签证的流程似乎变得更加严格了，尤其是北京领区，很多人因为资料不全被退回。不过，别担心，即使被退回，我们也可以帮你分析原因，并提供解决方案。只要你的资料没有作假，再次提交是没有问题的。 📅【日本旅游签证类型】单次：有效期90天，停留15天三年多次：有效期3年，停留30天五年多次：有效期5年，停留90天 ⚠️注意事项：有效期是指入境的有效期，即使是有效期的最后一天，也可以入境停留期是指可在日本停留的最长时间，从入境后的第二天开始计算 📄【基本资料】护照：至少有2张空白签证页户口本：首页、户主页和本人页照片：白底2寸照片（3.5x4.5cm），电子版和2张纸版（单次只需电子版）。照片必须是最新或未出现在护照上的，不要和护照上的照片差别太大签证申请表：电脑填写，手写签名纳税：1年内的纳税记录，提供存款证明时0纳税也可以（主要作用是看领区）。北京领区需要有纳税记录资产证明：单次（符合以下任一条件即可）： 20万以上的银行存款证明，无需冻结一年纳税1万以上白金卡在读本科及以上学历或毕业三年内的大学生三年多次（符合以下任一条件即可）： 50万以上的存款证明 3.1万以上的纳税三年内去过两次日本五年多次（符合以下任一条件即可）： 100万以上的存款 8万以上的纳税 ⚠️注意事项：单次提交电子档材料即可，不需要护照原件多次签证可以用理财申请 📍北京领区：北京，天津，山西，陕西，甘肃，河南，河北，湖北，湖南，青海，新疆，宁夏，西藏，内蒙古希望这些信息对你有所帮助，祝你顺利拿到签证，开启美好的日本之旅！[银行存款证明内容采编：王鹏]

深圳公司车牌申请全攻略想要快速获取深圳公司粤B车牌？🚗💨 这里有几种方法可以帮你实现这个目标！ 📈 最简单的方法是直接转让获取，只需几天时间就能拥有车牌指标！ 🎟️ 另一种方法是申请摇号或者竞拍。首先，深圳成立的公司可以申请车牌。具体条件如下：公司必须具备有效的营业执照，并且经营状态正常，无欠税记录，纳税状态正常。公司上一年度向本市税务部门实际缴纳税款总额需要超过5万元。这一条件适用于注册时间不足一年的公司，计算周期为注册之日起至申请前一个月。对于投资额也有要求，如果公司在本市完成的固定资产投资额超过5000万元，或者对于当年新开工的投资项目，总投资额达到2亿元以上，也可以申请车牌指标。公司必须在深圳注册，且近两年内没有摇号中签逾期记录。满足以上条件的公司，可以以公司名义申请深圳车牌。申请流程包括在线填写申请表单，提交相关证明材料，如营业执照、税务证明等，经过审核通过后，即可完成车牌的申请。📝📄 现在，你就可以按照这些条件开始准备申请深圳公司车牌了！💪🚀[银行存款证明内容采编：段志强]

# 房屋买卖纠纷如何胜诉？法院判决关键点解析！发生房屋买卖纠纷时，法院判决依据三大核心要素，掌握这些要点才能争取有利结果！ 1️⃣ 证据链完整度决定成败原告需提供购房合同原件、付款凭证、沟通记录等证据，证明交易事实及对方违约行为。若存在房屋质量问题，还需提交专业检测报告或现场影像等佐证材料。 2️⃣ 法律依据精准匹配根据《民法典》第577条（2021年生效），违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。主张解除合同时需引用第563条，证明存在根本违约行为。 3️⃣ 被告抗辩有效性审查若被告无法提供书面补充协议或有效履约证明，法院将采信原告主张。特别注意：微信聊天记录、通话录音等电子证据需保留原始载体。 4️⃣ 赔偿金额合理计算主张的违约金不得超过实际损失30%（民法典第585条），差价损失需提供同期同地段房价评估报告。 💡维权提示：签约时务必明确违约责任条款，纠纷发生后应在3年诉讼时效内起诉（民法典第188条），及时申请财产保全防止对方转移资产！ > 法律依据：《中华人民共和国民法典》第563/577/585条[银行存款证明内容采编：王鹏]

# 欠钱不还怎么办？民间借贷纠纷处理指南民间借贷纠纷协商不成时，债权人必须及时采取法律手段维权！记住这5步操作： 1️⃣ 优先协商调解先与借款人沟通还款方案，可书面约定分期计划。协商时注意全程录音取证，避免后续扯皮。 2️⃣ 把握诉讼时效自约定还款日起3年内必须起诉！超过时效可能丧失胜诉权。若期间有催款记录，时效可重新计算。 3️⃣ 准备关键证据需向法院提交： ✅ 书面借条/欠条（含利息约定） ✅ 转账凭证（备注借款用途更佳） ✅ 催款聊天记录（证明主张过债权） 4️⃣ 申请财产保全起诉同时可申请冻结对方财产（房产、车辆、存款等），防止转移资产影响执行。 5️⃣ 申请强制执行胜诉后对方仍不还款，立即向法院申请强制执行程序，可查封拍卖财产、列入失信名单。 ⚠️ 注意：2023年新规明确，微信支付宝转账记录、电子借条等均可作为有效证据，但需保存原始载体！ #法律常识 #民间借贷 #欠钱不还 #维权攻略[银行存款证明内容采编：何功利]